2024年度巢湖軍供站公房租賃審計

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖軍供站公房租賃審計本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱1.1.2承租方地址1.1.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方租賃房屋的使用目的6.維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目7.保險責(zé)任7.1承租方需購買的保險類型7.2保險費用承擔(dān)方8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時解決方式10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件12.合同的生效12.1合同生效條件13.其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容14.附件14.1租賃房屋設(shè)施清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱為：X部隊，部隊編號X。1.1.2承租方地址為：安徽省巢湖市X路號。1.1.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：，聯(lián)系電話：13X。1.2出租方信息1.2.1出租方名稱為：巢湖軍供站。1.2.2出租方地址為：安徽省巢湖市X路號。1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：，聯(lián)系電話：13X。第二條租賃房屋及設(shè)施2.1租賃房屋地址為：安徽省巢湖市X路號，房屋編號為X。2.2租賃房屋面積為：伍佰平方米。2.3租賃房屋設(shè)施清單詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期為：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額為：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。4.2租金支付周期為：按季度支付。4.3租金支付方式為：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第五條租賃用途5.1承租方租賃房屋的使用purpose為：軍事訓(xùn)練及辦公。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項目包括但不限于：屋頂、主體結(jié)構(gòu)、電路系統(tǒng)、管道系統(tǒng)等。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項目包括但不限于：門窗、室內(nèi)墻面、地板、衛(wèi)生設(shè)施等。第七條保險責(zé)任7.1承租方需購買的保險類型為：財產(chǎn)保險。7.2保險費用承擔(dān)方為：承租方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如果出租方未能按照約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果出租方提前終止合同，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金金額為租金總額的20%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如果承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給出租方逾期租金的1%作為違約金。8.2.2如果承租方提前終止合同，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金金額為租金總額的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響租賃房屋的使用目的和性質(zhì)。10.2合同解除條件10.2.1任何一方提前終止合同，需提前三個月書面通知對方。10.2.2如果出租方未能按照約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，承租方有權(quán)提前終止合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽。11.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容13.1.1租賃期間，承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。13.1.2租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第十四條附件14.1租賃房屋設(shè)施清單詳見附件一。14.2其他相關(guān)文件詳見附件二。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字：（出租方代表簽名）（承租方代表簽名）日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條件15.1當(dāng)本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)雙方無法協(xié)商解決的問題，可由第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2第三方介入人員需具備相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗，雙方需共同認(rèn)可。16.第三方介入的范圍16.1第三方介入人員僅對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案，不涉及合同內(nèi)容的修改。16.2第三方介入人員需保持中立，不能偏袒任何一方。17.第三方介入的程序17.1雙方在無法協(xié)商解決爭議時，可共同選擇第三方介入。17.2第三方介入人員需在雙方同意的期限內(nèi)提供解決方案。18.第三方介入的費用18.1第三方介入人員的費用由雙方共同承擔(dān)。18.2費用具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。19.第三方介入結(jié)果的執(zhí)行19.1雙方需按照第三方介入人員提供的解決方案執(zhí)行。19.2如雙方對解決方案仍有異議，可再次協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。20.第三方介入的終止條件20.1當(dāng)雙方就爭議問題達(dá)成一致，且第三方介入人員認(rèn)為無需繼續(xù)介入時，第三方介入終止。20.2第三方介入人員也可在雙方同意的情況下提前終止介入。21.第三方介入后的責(zé)任劃分21.1第三方介入人員僅負(fù)責(zé)提供解決方案，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。21.2雙方應(yīng)對第三方介入人員的建議予以尊重，但最終決策權(quán)仍在雙方手中。22.第三方介入的保密性22.1第三方介入過程中所涉及的爭議信息，雙方均有保密義務(wù)。22.2未經(jīng)雙方同意，不得向外界透露第三方介入的相關(guān)信息。23.其他約定23.1如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。23.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修狀況等。附件二：保險單據(jù)承租方購買的財產(chǎn)保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以供雙方查閱。附件四：維修記錄記錄維修的時間、內(nèi)容和責(zé)任方，以供雙方查閱。附件五：第三方介入人員名單列出雙方認(rèn)可的第三方介入人員名單，以及他們的專業(yè)背景和經(jīng)驗。附件六：第三方介入費用支付證明證明第三方介入費用的支付情況，以供雙方查閱。附件七：第三方介入結(jié)果記錄記錄第三方介入的結(jié)果和執(zhí)行情況，以供雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。2.出租方提前終止合同。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方提前終止合同。5.雙方未能協(xié)商解決爭議，且未能達(dá)成第三方介入的一致意見。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：需支付給承租方違約金，違約金金額為租金總額的20%。2.承租方違約責(zé)任：需支付給出租方違約金，違約金金額為租金總額的20%。3.第三方介入人員的責(zé)