2024年度物業(yè)公司提供物業(yè)環(huán)保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)公司提供物業(yè)環(huán)保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術(shù)語和定義的解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的環(huán)保服務(wù)范圍2.2服務(wù)標準和要求2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式和時間3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期限4.2提前終止合同的條件和方式第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保證5.3乙方應(yīng)對服務(wù)過程中發(fā)生的問題及時解決第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助和支持6.2甲方應(yīng)對乙方服務(wù)過程中的問題提供必要的幫助第七條保密條款7.1雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的后果8.2違約賠償金額和方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議解決的途徑9.2爭議解決的地點和適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式10.2合同解除的條件和方式第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的后果和處理方式第十三條附件13.1服務(wù)項目明細表13.2服務(wù)費用明細表13.3其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的生效條件和方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××環(huán)保服務(wù)公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中術(shù)語和定義的解釋1.3.1環(huán)保服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的水污染治理、垃圾處理、大氣污染防治、噪音治理等環(huán)保服務(wù)。1.3.2服務(wù)期限：指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起始和終止時間。1.3.3服務(wù)費用：指乙方按照本合同約定向甲方收取的服務(wù)報酬。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的環(huán)保服務(wù)范圍2.1.1乙方負責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的垃圾分類、收集、運輸和處理。2.1.2乙方負責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的污水處理和排放。2.1.3乙方負責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的綠化帶垃圾清理和綠化養(yǎng)護。2.1.4乙方負責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的噪音治理工作。2.2服務(wù)標準和要求2.2.1乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，提供合格的環(huán)保服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)過程中不會對小區(qū)環(huán)境和居民生活造成影響。2.2.3乙方應(yīng)定期對服務(wù)情況進行自查和整改，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3服務(wù)時間2.3.1乙方提供的服務(wù)時間為每日早上7點到晚上10點。2.3.2乙方應(yīng)在甲方約定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.1.1乙方提供的服務(wù)費用按照每月計算，具體金額詳見附件一。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方約定的時間和方式支付服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用的支付方式和時間3.2.1甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的十五個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。3.2.2甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制3.3.1如遇國家政策調(diào)整或市場變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用，但應(yīng)提前一個月通知甲方。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2提前終止合同的條件和方式4.2.1如一方違反合同約定，嚴重影響到另一方利益，對方有權(quán)提前終止合同。4.2.2提前終止合同的一方應(yīng)提前三個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.1.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)環(huán)保方面的法律法規(guī)。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量保證5.2.1乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。5.2.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)過程中符合相關(guān)要求。5.3乙方應(yīng)對服務(wù)過程中發(fā)生的問題及時解決5.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題時，立即采取措施予以解決。5.3.2乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)主動向甲方匯報，并尋求甲方意見和協(xié)助。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助和支持6.1.1甲方應(yīng)為乙方提供服務(wù)所需的場地、設(shè)施和資源。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行環(huán)保服務(wù)的宣傳和推廣。6.2甲方應(yīng)對乙方服務(wù)過程中的問題提供必要的幫助6.2.1甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過程中遇到問題時提供必要的指導(dǎo)和幫助。6.2.2甲方應(yīng)對乙方提出的合理建議和意見予以采納和實施。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密8.1.1乙方不得向任何第三方透露本合同的內(nèi)容和甲方的商業(yè)秘密。8.1.2甲方不得向任何第三方透露本合同的內(nèi)容和乙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的后果8.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2違約賠償金額和方式8.2.1違約方應(yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金的具體金額和支付方式由雙方另行約定。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和方式10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.1.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.2合同解除的條件和方式10.2.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和方式11.1.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等）和他人的侵權(quán)行為。12.2不可抗力事件的后果和處理方式12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條附件13.1服務(wù)項目明細表13.2服務(wù)費用明細表13.3其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，對本合同未約定的事項進行約定。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效條件和方式14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)其職責(zé)和義務(wù)，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估和決策等行為。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同委托或法律法規(guī)的規(guī)定。2.1.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，并符合合同的目的是為了保護雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通過現(xiàn)場檢查、資料審核、會議協(xié)調(diào)等方式進行。2.2.2第三方介入應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得干涉甲乙雙方的自主經(jīng)營權(quán)和合同履行權(quán)。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)，保證合同的履行質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)保持獨立客觀，公正公平地處理介入事項，不得偏袒任何一方，不得利用介入權(quán)謀取不正當(dāng)利益。3.3第三方對介入事項做出的決策和意見，甲乙雙方應(yīng)給予尊重和配合，并按照第三方的要求履行相關(guān)合同義務(wù)。3.4第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失和責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用，包括但不限于第三方的人員工資、差旅費、咨詢費等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費用的支付方式，由甲乙雙方在合同中約定，可以一次性支付，也可以按照第三方實際工作量分階段支付。第五條第三方介入的終止條件5.1第三方介入的終止條件應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。5.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入事項的結(jié)論和資料移交給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁，或依法向合同約定的法院提起訴訟。第七條第三方介入的法律法規(guī)適用7.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商修改本合同相關(guān)條款。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露。8.2保密期限自第三方介入開始之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方介入的不當(dāng)行為責(zé)任9.1第三方如發(fā)生違反合同約定和法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方如因不當(dāng)行為給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方介入費用明細表10.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細表1.1服務(wù)項目名稱1.2服務(wù)項目內(nèi)容1.3服務(wù)項目標準附件二：服務(wù)費用明細表2.1服務(wù)費用計算方式2.2服務(wù)費用支付時間表2.3服務(wù)費用調(diào)整機制附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方名稱3.2第三方職責(zé)和義務(wù)3.3第三方介入費用附件四：第三方介入費用明細表4.1費用項目4.2費用計算方式4.3費用支付時間表附件五：環(huán)保服務(wù)標準規(guī)范5.1國家和地方環(huán)保法規(guī)5.2環(huán)保服務(wù)行業(yè)標準5.3環(huán)保服務(wù)驗收標準附件六：物業(yè)公司提供的環(huán)保設(shè)施和資源清單6.1設(shè)施名稱6.2設(shè)施型號6.3設(shè)施數(shù)量和位置附件七：環(huán)保服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險評估報告7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施附件八：環(huán)保服務(wù)過程中的監(jiān)測報告8.1監(jiān)測項目8.2監(jiān)測頻率8.3監(jiān)測結(jié)果報告附件九：合同履行過程中的變更協(xié)議9.1變更事項9.2變更后的內(nèi)容9.3變更生效條件附件十：合同履行過程中的解除協(xié)議10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達到約定標準。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)或干預(yù)甲方乙方的自主權(quán)利。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙