2024年度內(nèi)蒙農(nóng)牧交錯帶土地開發(fā)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度內(nèi)蒙農(nóng)牧交錯帶土地開發(fā)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方主體1.2合同相關術語定義第二條土地開發(fā)范圍與面積2.1土地開發(fā)范圍2.2土地開發(fā)面積第三條土地開發(fā)內(nèi)容3.1土地整治與改良3.2農(nóng)作物種植3.3畜牧業(yè)發(fā)展第四條承包期限4.1承包開始時間4.2承包結束時間第五條承包費用與支付方式5.1承包費用金額5.2承包費用支付方式第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務第七條合同履行保障7.1合同履行監(jiān)督7.2違約責任與賠償?shù)诎藯l合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時間限制第十條合同的生效、無效與終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1附加條款13.2合同附件第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方主體甲方：內(nèi)蒙古農(nóng)牧業(yè)開發(fā)有限公司乙方：（個人或企業(yè)名稱）1.2合同相關術語定義土地開發(fā)：指對農(nóng)牧交錯帶土地進行整治、改良以及開展農(nóng)作物種植和畜牧業(yè)發(fā)展的活動。第二條土地開發(fā)范圍與面積2.1土地開發(fā)范圍本合同所指土地開發(fā)范圍為內(nèi)蒙古自治區(qū)市（縣）的農(nóng)牧交錯帶區(qū)域，具體范圍以甲方提供的地理位置圖為準。2.2土地開發(fā)面積本合同涉及的土地開發(fā)面積為平方公里，具體面積以甲方提供的土地測繪報告為準。第三條土地開發(fā)內(nèi)容3.1土地整治與改良乙方負責對甲方提供的土地進行整治、改良，包括翻耕、施肥、排水等措施，確保土地達到適宜農(nóng)作物種植和畜牧業(yè)發(fā)展的條件。3.2農(nóng)作物種植乙方根據(jù)當?shù)貧夂?、土壤等條件，選擇適宜的農(nóng)作物進行種植，并負責農(nóng)作物的病蟲害防治、收割等工作。3.3畜牧業(yè)發(fā)展乙方在甲方土地上開展畜牧業(yè)活動，包括飼養(yǎng)牲畜、建設畜牧設施等，并負責畜牧業(yè)的疫病防控、糞便處理等工作。第四條承包期限4.1承包開始時間本合同的承包開始時間為2024年1月1日。4.2承包結束時間本合同的承包結束時間為2024年12月31日。第五條承包費用與支付方式5.1承包費用金額本合同的承包費用為人民幣萬元整。5.2承包費用支付方式乙方應于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務甲方有權對乙方承包的土地開發(fā)工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的內(nèi)容進行土地開發(fā)。甲方應保證土地開發(fā)范圍內(nèi)不存在法律爭議和權屬糾紛，確保乙方合法使用土地。6.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定使用甲方提供的土地進行開發(fā)，并享受開發(fā)成果。乙方應按照合同約定的內(nèi)容和標準進行土地開發(fā)，并保證開發(fā)過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。乙方應在承包期限內(nèi)完成合同約定的土地開發(fā)工作，并承擔因自身原因導致開發(fā)工作延期的責任。乙方應按照合同約定支付承包費用，并承擔因未按時支付費用導致的違約責任。乙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應按照合同約定使用土地，不得將土地使用權轉讓或出租給第三方。乙方在合同終止后，應按照甲方的要求將土地恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。乙方應承擔因自身原因導致合同解除的責任，并按照合同約定支付違約金。乙方應承擔因自身原因導致合同無效的責任，并按照合同約定支付賠償金。乙方在合同履行過程中應承擔必要的稅費和其他費用。乙方應按照合同約定向甲方提供必要的資料和信息。乙方應按照合同約定履行其他義務。第七條合同履行保障7.1合同履行監(jiān)督甲方應設立專門機構對乙方承包的土地開發(fā)工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的內(nèi)容進行土地開發(fā)。乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求提供相關資料和信息。7.2違約責任與賠償乙方未按照合同約定進行土地開發(fā)，或未按時完成開發(fā)工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照合同約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。因甲方原因導致合同無效，甲方應承擔相應的賠償責任。因乙方原因導致合同無效，乙方應承擔相應的賠償責任。一方違約導致合同解除，違約方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償責任。一方未履行合同義務或履行不符合約定，給對方造成損失的，應承擔損失賠償責任。一方未按照合同約定履行義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。一方未按照合同約定履行義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償責任。本合同違約金為承包費用的10%。具體損失賠償金額應根據(jù)實際情況確定。雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方嚴重違約，導致合同目的不能實現(xiàn)，對方有權解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；若協(xié)商無果，應在該期限內(nèi)提起訴訟。第十條合同的生效、無效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無效條件本合同無效的條件如下：（1）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（2）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（3）合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他導致合同無效的情形。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他導致合同終止的情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同附件合同附件包括：（1）土地開發(fā)范圍示意圖；（2）土地開發(fā)面積測繪報告；（3）承包費用支付憑證；（4）其他雙方認為需要附件的文件。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于內(nèi)蒙古自治區(qū)市（縣）簽署。14.3合同份數(shù)與保存雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由甲方保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定土地開發(fā)工作的其他主體，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術支持單位、施工單位等。1.2第三方責任界定第三方在合同履行過程中應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的質量、安全、環(huán)保等責任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當甲方或乙方認為有必要引入第三方以協(xié)助完成合同約定的土地開發(fā)工作時，可提出第三方介入的申請。2.2第三方選定第三方選定應遵循公平、公正、公開的原則，甲方和乙方共同協(xié)商確定。2.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)過甲方和乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有提供服務或產(chǎn)品的權利，并有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。3.2第三方義務第三方應按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并保證服務或產(chǎn)品質量符合合同要求。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限制第三方對因其提供的服務或產(chǎn)品導致的損失承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方賠償限額第三方對甲方和乙方造成的損失賠償金額不得超過甲方和乙方實際支付給第三方的費用。第五條第三方與其他方的關系5.1第三方與甲方關系第三方應遵循甲方的指示和要求，協(xié)助甲方完成土地開發(fā)工作。5.2第三方與乙方關系第三方應向乙方提供合同約定的服務或產(chǎn)品，并保證服務質量。5.3第三方與甲方、乙方之間的關系第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同及第三方介入?yún)f(xié)議為準。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，或未按時完成工作，構成違約。6.2第三方違約責任第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約處理程序甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出需經(jīng)過甲方和乙方同意，并簽訂書面退出協(xié)議。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲方、乙方和第三方均可解除合同；（3）第三方嚴重違約，導致合同目的不能實現(xiàn)，甲方和乙方有權解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。第九條第三方介入后的爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；若協(xié)商無果，應在該期限內(nèi)提起訴訟。第十條第三方介入后的合同生效、無效與終止10.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無效條件本合同無效的條件如下：（1）甲方、乙方和第三方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（2）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（3）合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他導致合同無效的情形。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，甲方、乙方和第三方未續(xù)簽；（2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他導致合同終止的情形。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容甲方、乙方和第三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地開發(fā)范圍示意圖附件說明：本示意圖應詳細標注土地開發(fā)的具體范圍，包括地理位置、邊界、面積等信息。2.土地開發(fā)面積測繪報告附件說明：本報告應由具有資質的測繪機構出具，詳細記錄土地開發(fā)面積的測量數(shù)據(jù)和計算過程。3.承包費用支付憑證附件說明：本憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等，由甲方和乙方共同確認。4.第三方選定協(xié)議附件說明：本協(xié)議應明確第三方的主體資格、選定程序、權利義務等內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：本協(xié)議應詳細規(guī)定第三方在土地開發(fā)工作中的職責、權利、義務和責任。6.第三方退出協(xié)議附件說明：本協(xié)議應明確第三方退出土地開發(fā)工作的條件、程序和責任。7.合同變更協(xié)議附件說明：本協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、理由和各方權利義務的調(diào)整。8.合同解除協(xié)議附件說明：本協(xié)議應明確合同解除的原因、程序和各方權利義務的終止。9.土地整治與改良方案附件說明：本方案應詳細規(guī)劃土地整治與改良的具體措施、時間節(jié)點和質量要求。10.農(nóng)作物種植計劃附件說明：本計劃應明確農(nóng)作物種植的種類、面積、時間節(jié)點和產(chǎn)量目標。11.畜牧業(yè)發(fā)展計劃附件說明：本計劃應詳細規(guī)劃畜牧業(yè)的種類、規(guī)模、養(yǎng)殖設施建設等內(nèi)容。12.質量保證協(xié)議附件說明：本協(xié)議應明確第三方對土地開發(fā)工作質量的保證責任和甲方、乙方的監(jiān)督權利。13.安全防護措施方案附件說明：本方案應詳細規(guī)劃土地開發(fā)過程中的安全防護措施，確保人身和財產(chǎn)安全。14.環(huán)保措施方案附件說明：本方案應詳細規(guī)劃土地開發(fā)過程中的環(huán)保措施，確保不破壞生態(tài)環(huán)境。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付承包費用責任認定：乙方應按照合同約定的時間和方式支付承包費用，逾期支付的，應支付違約金。示例說明：如果乙方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付承包費用，視為違約，應支付違約金。2.乙方未按照合同約定進行土地開發(fā)責任認定：乙方應按照合同約定的內(nèi)容和標準進行土地開發(fā)，未按照約定開發(fā)的，應承擔違約責任。示例說明：如果乙方未按照合同約定的種植計劃進行農(nóng)作物種植，視為違約，應承擔違約責任。3.第三方未按時完成工作