2024年度光伏發(fā)電站租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度光伏發(fā)電站租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的權(quán)屬與處置6.1權(quán)屬確認(rèn)6.2處置方式第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地的光伏發(fā)電站，包括但不限于光伏板、支架、逆變器、電纜等所有相關(guān)設(shè)備及配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），用于支付租賃物在租賃期限內(nèi)的使用和維護(hù)。2.2支付方式租賃費(fèi)用分為十二個(gè)月支付，每月支付人民幣元整（大寫：人民幣元整），于每月10日前支付上月租金。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，僅限于合法的光伏發(fā)電及相關(guān)用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任承租人在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔光伏板、檢查電纜連接等，確保租賃物的正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按期購買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并于每月租金中支付。第六條租賃物的權(quán)屬與處置6.1權(quán)屬確認(rèn)租賃物所有權(quán)歸出租人所有，承租人不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或處置租賃物。6.2處置方式租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物按照原狀歸還出租人，如有損壞或缺失，承租人應(yīng)按市價(jià)賠償。第八條違約責(zé)任7.1違約情形（一）未按約定支付租金；（二）未按約定使用租賃物；（三）未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；（四）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承租人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。如違約行為給出租人造成損失的，承租人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為市，爭議解決地點(diǎn)為市人民法院。第十條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)載明的地址。第十三條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款13.1附加條款本合同附件為《光伏發(fā)電站租賃物清單》，清單中列明的物品均為租賃物的一部分。13.2附件說明附件《光伏發(fā)電站租賃物清單》一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織，包括但不僅限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的任何服務(wù)或義務(wù)時(shí)，需向甲乙方明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)有完全的責(zé)任，并確保其服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方選擇的權(quán)力甲乙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并事先通知對方。16.2第三方服務(wù)的審批甲乙方選擇第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)將第三方的詳細(xì)信息告知對方，并經(jīng)雙方共同審批后方可進(jìn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對其提供的服務(wù)負(fù)有有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如：50%）。17.2第三方責(zé)任限制的例外第三方在故意或重大過失情況下導(dǎo)致的損失，不受責(zé)任限額的限制。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙方之間的合作伙伴或代理人。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方對于甲乙方之間的事務(wù)無權(quán)做出決定，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方的影響。第十九條第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)有第三方介入本合同時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，并在本合同中增加相應(yīng)的附加條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.2第三方介入的合同修正程序甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的具體條款達(dá)成一致，并將修正后的合同文本書面通知對方。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)第三方介入引起的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第二十一條附加條款21.1第三方介入的附加條款本合同附件《第三方介入條款》詳細(xì)約定了第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。21.2附件說明附件《第三方介入條款》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十二條其他條款22.1附加條款的修改本合同有效期內(nèi)，如甲乙方同意修改《第三方介入條款》，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。22.2附件的補(bǔ)充本合同附件《第三方介入條款》如有未盡事宜，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《光伏發(fā)電站租賃物清單》詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，以及任何特殊的操作要求或維護(hù)指南。附件二：《第三方介入條款》詳細(xì)規(guī)定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件三：《保險(xiǎn)單》作為保險(xiǎn)的證明文件，列出保險(xiǎn)的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件四：《維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃》詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等。附件五：《租金支付憑證》作為租金支付的證明文件，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件六：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例等。附件七：《爭議解決方式說明》詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；4.第三方服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方服務(wù)提供不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞；6.違反合同約定的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件六《違約金計(jì)算公式》確定違約金的計(jì)算方式。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額或維修費(fèi)用確定。3.第三方責(zé)任限制：根據(jù)附