2024年度手工藝品展銷(xiāo)攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度手工藝品展銷(xiāo)攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積1.2攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期第四條租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件第五條租賃用途5.1租賃用途限制第六條攤位布置及規(guī)定6.1攤位布置要求6.2攤位使用規(guī)定第七條合同解除條件7.1合同解除原因7.2解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積1.1.1本次租賃的攤位面積為30平方米。1.2攤位位置1.2.1攤位位于展銷(xiāo)會(huì)主通道左側(cè)，臨近入口處。1.2.2攤位具體位置詳見(jiàn)附件一：攤位位置圖。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1租賃的開(kāi)始日期為2024年4月1日。2.1.2租賃開(kāi)始日期可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前至少15天書(shū)面通知對(duì)方。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃的結(jié)束日期為2024年4月30日。2.2.2租賃結(jié)束日期可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前至少15天書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃攤位的租金為人民幣30,000元整。3.1.2租金金額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前至少15天書(shū)面通知對(duì)方。3.2支付方式3.2.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.2.2租金支付賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二：租金支付賬戶(hù)信息。3.3支付日期3.3.1租金分兩次支付，首次支付日期為租賃開(kāi)始日期前15天。3.3.2第二次支付日期為租賃開(kāi)始日期后60天。第四條租賃保證金4.1保證金金額4.1.1租賃保證金的金額為人民幣5,000元整。4.1.2保證金金額可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前至少15天書(shū)面通知對(duì)方。4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿(mǎn)后，如租賃方無(wú)違約行為，保證金將在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還。4.2.2保證金退還的具體程序和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.1.1租賃方只能將攤位用于展示和銷(xiāo)售手工藝品。5.1.2租賃方不得將攤位用于任何違法活動(dòng)或其他與手工藝品無(wú)關(guān)的用途。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按照約定的用途使用攤位，或未按時(shí)支付租金、保證金的，視為違約行為。8.1.2出租方未按照約定提供攤位或未按時(shí)退還保證金的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。8.2.2出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法律適用9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議確定。10.2保密期限10.2.1保密期限自雙方簽訂保密協(xié)議之日起計(jì)算，至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或已為公眾所知時(shí)止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。11.1.2通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址詳見(jiàn)附件三：送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加條款。13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄13.2.1本合同的附錄包括：攤位位置圖、租金支付賬戶(hù)信息、送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)等。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到合同執(zhí)行或利益相關(guān)的第三方主體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、inspectorate方、技術(shù)支持方、貨物供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入時(shí)，須明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，以確保合同的順利履行。1.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方主體、理由及期限。2.1.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入應(yīng)符合合同目的，不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)對(duì)合同的履行造成不利影響。第三條第三方介入后的合同修正3.1額外條款及說(shuō)明3.1.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中增加額外條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.1.2額外條款應(yīng)詳細(xì)界定第三方的概念、責(zé)任限額、權(quán)益分配等。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或逃避責(zé)任。3.2.2責(zé)任限額可包括賠償限額、責(zé)任范圍等，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，以區(qū)分合同主體及責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙方的管理制度和要求，確保合同的順利履行。4.2第三方與中介方、inspectorate方等的關(guān)系4.2.1第三方與中介方、inspectorate方等的關(guān)系應(yīng)明確，以界定各自的權(quán)益和責(zé)任。第五條第三方介入的終止條件及程序5.1第三方介入終止條件5.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確。5.1.2終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方違約等。5.2第三方介入終止程序5.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。5.2.2甲乙方應(yīng)在終止第三方介入后，及時(shí)調(diào)整合同相關(guān)條款，確保合同的繼續(xù)履行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法律適用6.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.2.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入后的其他條款7.1附加條款7.1.1甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款，明確第三方介入后的相關(guān)事宜。7.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。7.2附錄7.2.1本合同的附錄包括：第三方介入相關(guān)文件、合同履行過(guò)程中涉及到的第三方資料等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位位置圖詳細(xì)描述攤位在展銷(xiāo)會(huì)中的具體位置，包括坐標(biāo)、周邊環(huán)境等。附件二：租金支付賬戶(hù)信息提供租金支付的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等。附件三：送達(dá)地址確認(rèn)書(shū)確認(rèn)甲乙雙方的送達(dá)地址，包括詳細(xì)地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等。附件四：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密內(nèi)容和保密期限。附件五：第三方介入確認(rèn)書(shū)明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等，以及第三方與甲乙方的關(guān)系。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)第三方資料包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的服務(wù)等相關(guān)資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照約定的用途使用攤位，或未按時(shí)支付租金、保證金的。例如，租賃方將攤位用于銷(xiāo)售與手工藝品無(wú)關(guān)的商品，或延遲支付租金。2.出租方未按照約定提供攤位或未按時(shí)退還保證金的。例如，出租方未能在租賃開(kāi)始日期前提供攤位，或延遲退還保證金。3.租賃方提前解除合同的。例如，租賃方在租賃期限未滿(mǎn)的情況下，無(wú)正當(dāng)理由要求解除合同。4.出租方未能履行合同義務(wù)