2024年度深圳體育場(chǎng)館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳體育場(chǎng)館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條使用規(guī)定5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)5.3使用物品第六條維護(hù)與維修6.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠范圍第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：深圳市南山區(qū)體育中心1.2場(chǎng)地面積：1000平方米1.3場(chǎng)地用途：舉辦各類體育賽事、訓(xùn)練及文化活動(dòng)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）3.2租金支付周期：按季度支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）4.2押金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為時(shí)退還4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條使用規(guī)定5.1使用時(shí)間：每天09:00至22:005.2使用人數(shù)：最多容納500人5.3使用物品：租賃方可以使用場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的體育設(shè)施和設(shè)備，如需額外物品，需提前協(xié)商并提供相關(guān)費(fèi)用第六條維護(hù)與維修6.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：除出租方原因?qū)е碌膿p壞外，租賃期間的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障租賃期間場(chǎng)地的安全使用7.2保險(xiǎn)理賠范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等造成的損失第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方未按約定時(shí)間支付租金、押金，或違反本合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.2出租方違約：出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向深圳市南山區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件：租賃雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過(guò)電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：租賃方和出租方的聯(lián)系地址均以本合同簽訂時(shí)的地址為準(zhǔn)。第十二條適用法律12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)司法解釋。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。13.2租賃方應(yīng)在租賃期間妥善保管場(chǎng)地，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。13.3出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，確保租賃期間場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款參與租賃活動(dòng)或?qū)ψ赓U活動(dòng)有影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方如違反本合同條款或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過(guò)中介方進(jìn)行租賃活動(dòng)，中介方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并依法合規(guī)收取傭金。2.2維修保養(yǎng)方介入：租賃期間，如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲乙方可協(xié)商選擇第三方維修保養(yǎng)方進(jìn)行維修，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。2.3保險(xiǎn)服務(wù)商介入：租賃方應(yīng)選擇第三方保險(xiǎn)服務(wù)商購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元整（￥1,000,000）。3.2第三方責(zé)任限制：除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任以外的義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，并享受合同約定的服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任以外的義務(wù)，甲乙方的權(quán)益不受第三方的影響。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方如違反本合同條款或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約金：第三方應(yīng)支付的違約金為導(dǎo)致?lián)p失金額的20%，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元整（￥1,000,000）。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方如與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2第三方調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向深圳市南山區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3第三方法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息或企業(yè)信息。8.2第三方信息更新：第三方應(yīng)確保提供的信息及時(shí)更新，以便甲乙方了解第三方的最新情況。第九條第三方退出9.1第三方退出：第三方如因故退出租賃活動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。9.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，仍應(yīng)承擔(dān)因其履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十條第三方合同的簽訂10.1第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方合同備案：甲乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對(duì)方備案。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正常使用。11.2第三方權(quán)益維護(hù)：如甲乙方侵害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方與租賃活動(dòng)的關(guān)系12.1第三方與租賃活動(dòng)的關(guān)系：第三方僅為租賃活動(dòng)的參與者，不改變甲乙方之間的租賃關(guān)系。12.2第三方與租賃合同的變更：第三方如要求變更租賃合同，應(yīng)取得甲乙方的同意。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，參照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明租賃期間內(nèi)場(chǎng)地的使用計(jì)劃，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、活動(dòng)類型等。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件三：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證提供租賃方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)的保單副本或電子憑證。附件五：維修保養(yǎng)合同提供與維修保養(yǎng)方簽訂的合同副本，詳細(xì)說(shuō)明維修保養(yǎng)的范圍和費(fèi)用。附件六：中介服務(wù)合同如租賃通過(guò)中介方進(jìn)行，提供與中介方簽訂的服務(wù)合同副本。附件七：第三方授權(quán)書(shū)如第三方代表個(gè)人或組織與甲乙方簽訂合同，提供第三方的授權(quán)書(shū)或代表證明。附件八：租賃物品清單如租賃方使用場(chǎng)地的同時(shí)需要使用特定的物品，提供物品清單，包括物品名稱、數(shù)量和規(guī)格。附件九：安全檢查報(bào)告提供租賃場(chǎng)地前的安全檢查報(bào)告，證明場(chǎng)地的安全狀況符合要求。附件十：應(yīng)急預(yù)案提供租賃期間內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、意外傷害等緊急情況的處理措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.租賃方未按約定使用場(chǎng)地，超出使用時(shí)間或使用人數(shù)。3.租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或損害場(chǎng)地設(shè)施。4.出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件。5.出租方未保證場(chǎng)地的安全，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.出租方違約：出租方應(yīng)退還已收取的租金，并支付違約金，違約金為租金的