2024年度深圳體育場館租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳體育場館租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條使用規(guī)定5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用物品第六條維護與維修6.1租賃期間的維護責任6.2維修費用承擔第七條保險7.1保險購買責任7.2保險理賠范圍第八條違約責任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：深圳市南山區(qū)體育中心1.2場地面積：1000平方米1.3場地用途：舉辦各類體育賽事、訓練及文化活動第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2租金支付周期：按季度支付3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）4.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為時退還4.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條使用規(guī)定5.1使用時間：每天09:00至22:005.2使用人數(shù)：最多容納500人5.3使用物品：租賃方可以使用場地內(nèi)現(xiàn)有的體育設施和設備，如需額外物品，需提前協(xié)商并提供相關費用第六條維護與維修6.1租賃期間的維護責任：出租方負責場地的日常維護和維修6.2維修費用承擔：除出租方原因?qū)е碌膿p壞外，租賃期間的維修費用由租賃方承擔第七條保險7.1保險購買責任：租賃方負責購買場地保險，保障租賃期間場地的安全使用7.2保險理賠范圍：包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等造成的損失第八條違約責任8.1租賃方違約：租賃方未按約定時間支付租金、押金，或違反本合同其他條款的，應支付違約金，違約金為租金的10%。8.2出租方違約：出租方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定條件的，應退還已收取的租金，并支付違約金，違約金為租金的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向深圳市南山區(qū)人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2合同解除條件：租賃雙方同意解除合同的，應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方通過電子郵件、短信或電話等方式進行通知。11.2送達地址：租賃方和出租方的聯(lián)系地址均以本合同簽訂時的地址為準。第十二條適用法律12.1本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應參照中華人民共和國司法解釋。第十三條其他約定13.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行非法活動。13.2租賃方應在租賃期間妥善保管場地，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。13.3出租方應保證場地的安全，確保租賃期間場地的設施和設備正常運行。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款參與租賃活動或?qū)ψ赓U活動有影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方如違反本合同條款或法律法規(guī)，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇通過中介方進行租賃活動，中介方應按照甲乙方的要求提供服務，并依法合規(guī)收取傭金。2.2維修保養(yǎng)方介入：租賃期間，如場地設施出現(xiàn)故障，甲乙方可協(xié)商選擇第三方維修保養(yǎng)方進行維修，維修保養(yǎng)費用由甲乙方承擔。2.3保險服務商介入：租賃方應選擇第三方保險服務商購買場地保險，保險費用由租賃方承擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：如第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過人民幣100萬元整（￥1,000,000）。3.2第三方責任限制：除本合同另有約定外，第三方對甲乙方不承擔任何合同責任以外的義務。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：第三方有權按照本合同約定使用場地，并享受合同約定的服務。4.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行非法活動，不得損害場地設施。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方均為獨立的主體，本合同不對第三方與甲乙方之間的法律關系產(chǎn)生影響。5.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方對甲乙方不承擔任何合同責任以外的義務，甲乙方的權益不受第三方的影響。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方如違反本合同條款或法律法規(guī)，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約金：第三方應支付的違約金為導致?lián)p失金額的20%，最高不超過人民幣100萬元整（￥1,000,000）。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議解決：第三方如與甲乙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2第三方調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向深圳市南山區(qū)人民法院申請調(diào)解。7.3第三方法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方提供真實、準確、完整的個人信息或企業(yè)信息。8.2第三方信息更新：第三方應確保提供的信息及時更新，以便甲乙方了解第三方的最新情況。第九條第三方退出9.1第三方退出：第三方如因故退出租賃活動，應提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出后的責任：第三方退出后，仍應承擔因其履行本合同而產(chǎn)生的法律責任。第十條第三方合同的簽訂10.1第三方合同簽訂：甲乙方與第三方簽訂的合同，應為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方合同備案：甲乙方應將第三方合同的副本提交給對方備案。第十一條第三方權益保護11.1第三方權益保護：甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干涉第三方的正常使用。11.2第三方權益維護：如甲乙方侵害第三方的合法權益，第三方有權要求甲乙方承擔相應的法律責任。第十二條第三方與租賃活動的關系12.1第三方與租賃活動的關系：第三方僅為租賃活動的參與者，不改變甲乙方之間的租賃關系。12.2第三方與租賃合同的變更：第三方如要求變更租賃合同，應取得甲乙方的同意。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有爭議，參照本合同爭議解決條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用計劃詳細說明租賃期間內(nèi)場地的使用計劃，包括使用時間、使用人數(shù)、活動類型等。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件三：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件四：保險購買憑證提供租賃方購買的場地保險的保單副本或電子憑證。附件五：維修保養(yǎng)合同提供與維修保養(yǎng)方簽訂的合同副本，詳細說明維修保養(yǎng)的范圍和費用。附件六：中介服務合同如租賃通過中介方進行，提供與中介方簽訂的服務合同副本。附件七：第三方授權書如第三方代表個人或組織與甲乙方簽訂合同，提供第三方的授權書或代表證明。附件八：租賃物品清單如租賃方使用場地的同時需要使用特定的物品，提供物品清單，包括物品名稱、數(shù)量和規(guī)格。附件九：安全檢查報告提供租賃場地前的安全檢查報告，證明場地的安全狀況符合要求。附件十：應急預案提供租賃期間內(nèi)的應急預案，包括火災、盜竊、意外傷害等緊急情況的處理措施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金或押金。2.租賃方未按約定使用場地，超出使用時間或使用人數(shù)。3.租賃方在場地內(nèi)進行非法活動或損害場地設施。4.出租方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定條件。5.出租方未保證場地的安全，導致場地設施損壞。6.第三方未按約定履行合同義務，導致甲乙方損失。責任認定標準：1.租賃方違約：租賃方應支付違約金，違約金為租金的10%。2.出租方違約：出租方應退還已收取的租金，并支付違約金，違約金為租金的