2024年度東莞市教育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度東莞市教育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同所稱的教育設(shè)施第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條建設(shè)內(nèi)容與標準3.1教育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)質(zhì)量標準3.3建設(shè)進度要求第四條運營管理內(nèi)容4.1乙方運營管理職責4.2運營管理服務(wù)質(zhì)量標準4.3運營管理費用第五條投資與融資5.1投資規(guī)模5.2融資方式5.3投資回報第六條費用支付與結(jié)算6.1付款方式6.2付款時間6.3結(jié)算周期第七條安全保障7.1安全生產(chǎn)責任7.2應(yīng)急預(yù)案7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)和收益權(quán)8.3侵權(quán)責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方式第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更和解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理事項第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改和廢止14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體甲方為東莞市教育行政部門，代表東莞市教育設(shè)施的建設(shè)與管理利益。1.2乙方主體乙方為具備教育設(shè)施建設(shè)與運營管理資質(zhì)的公司，負責教育設(shè)施的具體建設(shè)、運營及管理工作。1.3合同所稱的教育設(shè)施指本合同約定由乙方建設(shè)、運營及管理的東莞市范圍內(nèi)的教育設(shè)施，包括教學樓、實驗樓、圖書館、體育設(shè)施等。第二條合同期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期本合同期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。第三條建設(shè)內(nèi)容與標準3.1教育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)方案，完成教育設(shè)施的設(shè)計、施工、設(shè)備采購及安裝、驗收等工作。3.2建設(shè)質(zhì)量標準乙方應(yīng)確保教育設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范，并通過甲方組織的驗收。3.3建設(shè)進度要求乙方應(yīng)按照甲方確定的建設(shè)時間表，確保教育設(shè)施按期完工并投入使用。第四條運營管理內(nèi)容4.1乙方運營管理職責乙方負責教育設(shè)施的日常運營與管理，包括設(shè)施維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。4.2運營管理服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方確定的服務(wù)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的運營管理服務(wù)，確保教育設(shè)施的正常運行。4.3運營管理費用乙方承擔教育設(shè)施的運營管理費用，包括但不限于人員工資、物料采購、設(shè)施維護等費用。第五條投資與融資5.1投資規(guī)模教育設(shè)施的投資規(guī)模為人民幣[具體金額]，包括建設(shè)投資和運營管理投資。5.2融資方式乙方可通過自籌資金、銀行貸款、政府補助等合法途徑進行融資。5.3投資回報乙方的投資回報通過教育設(shè)施的運營收入實現(xiàn)，具體收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條費用支付與結(jié)算6.1付款方式甲方按照雙方約定的付款周期，向乙方支付相應(yīng)的建設(shè)及運營管理費用。6.2付款時間付款時間分別為每季度初和年末，具體付款金額和時間由雙方協(xié)商確定。6.3結(jié)算周期乙方應(yīng)按月向甲方提交運營管理費用的詳細報告，并按照雙方約定的時間進行結(jié)算。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬教育設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購等，歸甲方所有。8.2使用權(quán)和收益權(quán)乙方在合同期內(nèi)享有教育設(shè)施的使用權(quán)，并從教育設(shè)施的運營收入中獲得約定收益。8.3侵權(quán)責任如乙方在運營管理過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔相應(yīng)法律責任。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未按約定時間支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的[具體比例]%。9.2乙方違約責任乙方未按約定完成建設(shè)或運營管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同金額的[具體比例]%。9.3違約金支付違約金支付方式同合同費用支付方式。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商無果的，可向東莞市教育行政部門申請調(diào)解。10.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報送東莞市教育行政部門備案。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。12.2終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將教育設(shè)施及相關(guān)資料完整移交給甲方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。13.2保密期限保密期限為合同終止后[具體年限]。13.3泄密責任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均免責。14.2合同的生效、修改和廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，修改和廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3附件說明本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持、資金提供等。第二條第三方選擇與甲乙方權(quán)益2.1第三方選擇甲方應(yīng)按照公平、公正、公開的原則選擇第三方，并通知乙方。2.2甲乙方權(quán)益保護甲方和乙方均有權(quán)對第三方進行審查，確保第三方符合合同約定的資質(zhì)和條件。第三條第三方責任3.1第三方責任范圍第三方應(yīng)按照合同約定，承擔其職責范圍內(nèi)的義務(wù)和責任。3.2第三方責任限定第三方對甲方和乙方不承擔合同約定以外的義務(wù)和責任。第四條第三方費用4.1第三方費用支付甲方負責支付第三方費用，除非乙方同意承擔。4.2第三方費用結(jié)算第三方費用的結(jié)算方式及時間由甲方和乙方協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理甲方有權(quán)終止第三方合同，并要求第三方承擔違約責任。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通協(xié)作機制甲方、乙方與第三方建立溝通協(xié)作機制，確保合同順利履行。6.2信息共享與保密甲方、乙方與第三方應(yīng)相互分享合同履行過程中的重要信息，并遵守保密約定。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，有權(quán)退出：（1）合同約定的義務(wù)已履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）不可抗力事件發(fā)生；（4）法律規(guī)定的其他退出條件。7.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)提前[具體時間]通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的違約賠償責任的最高限額。8.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的[具體比例]確定。8.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲方和乙方協(xié)商調(diào)整。第九條第三方保險9.1第三方保險需求甲方和乙方均有權(quán)要求第三方購買合同履行所需的保險。9.2第三方保險責任第三方保險合同中的保險責任應(yīng)涵蓋甲方和乙方的利益。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方合規(guī)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。10.2第三方合法性第三方應(yīng)具備合同履行所需的合法資質(zhì)和條件。第十一條第三方評價與監(jiān)督11.1第三方評價甲方和乙方應(yīng)對第三方履行合同情況進行評價。11.2第三方監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方進行監(jiān)督，確保第三方合規(guī)履行合同。第十二條第三方資料交付12.1資料交付要求第三方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)，向甲方和乙方交付相關(guān)資料。12.2資料交付內(nèi)容資料交付內(nèi)容包括但不限于：合同文件、技術(shù)資料、財務(wù)報表等。第十三條第三方保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。13.2保密期限保密期限為合同終止后[具體年限]。13.3泄密責任如有泄露，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第十四條第三方與合同其他方的關(guān)系14.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方僅為合同履行關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或合作關(guān)系。14.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方僅為合同履行關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或合作關(guān)系。14.3第三方與其他方關(guān)系第三方與其他方在合同履行過程中的關(guān)系，遵循合同約定和法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教育設(shè)施建設(shè)方案詳細描述教育設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容、設(shè)計要求、施工標準等。附件二：運營管理服務(wù)標準明確乙方提供的運營管理服務(wù)質(zhì)量標準，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程等。附件三：投資與融資計劃詳細說明投資規(guī)模、融資方式、資金使用計劃等。附件四：建設(shè)進度計劃明確教育設(shè)施的建設(shè)進度時間表，包括各階段完成時間等。附件五：運營管理費用明細表詳細列出乙方運營管理所需的費用項目、費用計算方式等。附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議明確雙方在知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)和收益權(quán)、侵權(quán)責任等方面的權(quán)利和義務(wù)。附件七：違約責任認定協(xié)議詳細規(guī)定各種違約行為及違約的責任認定標準。附件八：保密協(xié)議明確雙方在保密內(nèi)容、保密期限、泄密責任等方面的權(quán)利和義務(wù)。附件九：第三方選擇標準詳細說明甲方選擇第三方的原則、條件和程序。附件十：第三方保險購買要求明確第三方應(yīng)購買的保險類型、保險責任等。附件十一：第三方合規(guī)與合法性證明第三方提供的合規(guī)與合法性證明文件。附件十二：教育設(shè)施驗收標準明確教育設(shè)施驗收的標準和程序。附件十三：合同履行評價與監(jiān)督機制詳細描述甲方和乙方對第三方履行合同情況的評價與監(jiān)督機制。附件十四：合同解除和終止條件及程序明確合同解除和終止的條件、程序及后續(xù)處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付建設(shè)費用或運營管理費用。2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)或提供運營管理服務(wù)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲方和乙方未履行合同約定的協(xié)作、溝通、監(jiān)督等義務(wù)。5.第三方侵犯甲方和乙方的知識產(chǎn)權(quán)。6.第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同金額的一定比例（如5%）計算違約金。2.賠