2024年度土地使用權轉讓合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用權轉讓合同模板本合同目錄一覽第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權證號1.3土地用途第二條轉讓雙方2.1轉讓方信息2.2受讓方信息第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉讓手續(xù)4.1土地使用權變更登記4.2稅費承擔第五條轉讓期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六條違約責任6.1轉讓方的違約行為6.2受讓方的違約行為6.3違約責任的具體承擔方式第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2保密期限第十條合同的附件10.1土地使用權證復印件10.2其他相關文件第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條合同的簽訂地點與時間13.1簽訂地點13.2簽訂時間第十四條雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積轉讓的土地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)，具體地塊編號為_______，土地面積為_______平方米。1.2土地使用權證號轉讓的土地使用權證號為_______。1.3土地用途土地用途為_______（用途分類，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。第二條轉讓雙方2.1轉讓方信息轉讓方為_______（轉讓方全稱），統(tǒng)一社會信用代碼為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______。2.2受讓方信息受讓方為_______（受讓方全稱），統(tǒng)一社會信用代碼為_______，注冊地址為_______，法定代表人為_______。第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格土地使用權轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括土地價值、轉讓手續(xù)費等。3.2支付方式受讓方應通過_______（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）向轉讓方支付轉讓價格。3.3支付時間受讓方應于_______年_______月_______日前，向轉讓方支付全部轉讓價格。第四條轉讓手續(xù)4.1土地使用權變更登記雙方應共同向土地管理部門申請土地使用權變更登記，所需費用由_______承擔。4.2稅費承擔土地使用權轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照_______（法律法規(guī)或雙方約定）由_______承擔。第五條轉讓期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同到期日期土地使用權轉讓期限至_______年_______月_______日止。第六條違約責任6.1轉讓方的違約行為轉讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成受讓方損失的，應承擔違約責任，向受讓方支付賠償金。6.2受讓方的違約行為受讓方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成轉讓方損失的，應承擔違約責任，向轉讓方支付賠償金。6.3違約責任的具體承擔方式違約責任的具體承擔方式按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除的條件按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的附件10.1土地使用權證復印件本合同附件包括土地使用權證復印件一份，由轉讓方提供。10.2其他相關文件雙方認為需要約定的其他文件和資料。第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項如合同的履行地點、履行方式、爭議解決方式等。第十三條合同的簽訂地點與時間13.1簽訂地點本合同簽訂地點為_______。13.2簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章轉讓方（甲方）簽字：14.2受讓方簽字蓋章受讓方（乙方）簽字：（本頁無）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的同意1.1甲乙雙方同意，如有第三方介入本合同的履行，應提前通知對方，并說明介入的原因和目的。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的履行，不代表免除甲乙雙方的責任。甲乙雙方應對第三方的工作結果負責。2.2第三方應按照甲乙雙方的指示和本合同的約定，履行相關職責。第三方的工作結果應符合甲乙雙方的要求。2.3第三方介入本合同的過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，如有必要，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條第三方費用3.1第三方介入本合同的費用，包括但不限于中介費、評估費、審計費等，由甲乙雙方按照約定承擔。3.2甲乙雙方應在第三方提交工作成果后，按照約定的時間和方式支付費用。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2甲乙雙方應確保第三方的責任限額符合本合同的約定，并在第三方介入前予以確認。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方介入本合同，不代表成為甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關系。第三方與甲乙雙方保持獨立的關系。5.2第三方應獨立承擔其履行合同過程中的法律義務和責任，不由甲乙雙方承擔。5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不應影響甲乙雙方之間的合作關系。第六條第三方信息的保密6.1第三方應對其在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。6.2保密期限自第三方介入本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙雙方與第三方解決違約事宜時，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第八條第三方退出8.1如第三方因任何原因退出本合同的履行，甲乙雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。8.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方之間合同的繼續(xù)履行。第九條法律法規(guī)變化9.1如本合同履行過程中，涉及的法律、法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應遵循新的法律法規(guī)，并按照新的法律法規(guī)要求調(diào)整合同內(nèi)容。第十條其他事項10.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，如有其他事項需要約定，應在本合同中明確。10.2本合同的修正和補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第十一條合同的生效、變更與解除11.1第三方介入本合同的約定，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的變更和解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方之間合同的繼續(xù)履行。第十二條雙方簽字蓋章12.1轉讓方簽字蓋章轉讓方（甲方）簽字：12.2受讓方簽字蓋章受讓方（乙方）簽字：12.3第三方簽字蓋章第三方（丙方）簽字：（本頁無）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證復印件詳細要求：土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復印件應與原件一致。附件2：轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復印件應與原件一致。附件3：轉讓方和受讓方的法定代表人身份證復印件詳細要求：轉讓方和受讓方的法定代表人身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復印件應與原件一致。附件4：土地評估報告詳細要求：土地評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應詳細說明土地的價值、用途、位置等信息。附件5：稅務登記證復印件詳細要求：稅務登記證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復印件應與原件一致。附件6：土地使用權轉讓合同草稿詳細要求：土地使用權轉讓合同草稿應完整、清晰，不得有遺漏或模糊不清的條款。附件7：其他相關文件和資料詳細要求：其他相關文件和資料包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、建設許可證等，應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。復印件應與原件一致。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為及責任認定：示例說明：如轉讓方未按照合同約定提供土地使用權證復印件，導致合同無法履行，轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金。2.受讓方的違約行為及責任認定：示例說明：如受讓方未按照合同約定支付轉讓價格，導致合同無法履行，受