2024年度車位租賃合同：購物中心與消費者之間的車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位租賃合同：購物中心與消費者之間的車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1購物中心信息1.2消費者信息1.3租賃主體資格確認(rèn)2.租賃車位2.1車位數(shù)量與位置2.2車位使用時間2.3車位使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.使用權(quán)與限制5.1車位使用權(quán)歸屬5.2消費者使用限制5.3購物中心管理權(quán)6.維護與維修6.1車位維護責(zé)任6.2維修通知與時間6.3維修費用承擔(dān)7.保險責(zé)任7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠程序7.3保險費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1消費者違約8.2購物中心違約8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)選擇9.3法律適用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.3通知生效時間12.附件12.1車位位置圖12.2租賃合同續(xù)約申請表12.3保險單副本13.其他條款13.1合同的完整性與獨立性13.2合同的保密性13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1購物中心信息購物中心全稱：購物中心購物中心地址：街道號購物中心聯(lián)系方式：X1.2消費者信息消費者姓名：X消費者聯(lián)系方式：X消費者身份證號：X1.3租賃主體資格確認(rèn)雙方確認(rèn)，購物中心具備車位租賃的資格和能力，消費者具備租賃車位的資格和能力。第二條租賃車位2.1車位數(shù)量與位置租賃車位數(shù)量：個車位位置：購物中心地下停車場，具體位置見附件車位位置圖2.2車位使用時間車位使用時間：每天08:00至22:002.3車位使用范圍車位使用范圍：僅供消費者本人及乘坐人員使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他商業(yè)用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款如消費者需續(xù)約，應(yīng)于租賃結(jié)束前一個月向購物中心提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金與支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)車位租賃費用為每個車位每月元。4.2租金支付方式1）每月銀行轉(zhuǎn)賬至購物中心指定賬戶；2）每月到購物中心財務(wù)部現(xiàn)場支付；3）通過購物中心官方APP在線支付。4.3租金支付時間消費者應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。第五條使用權(quán)與限制5.1車位使用權(quán)歸屬租賃期間，車位使用權(quán)歸消費者所有。5.2消費者使用限制消費者在租賃期間有下列情形之一的，購物中心有權(quán)終止合同，并要求消費者支付違約金：1）將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；2）利用車位從事違法行為；3）未按約定支付租金。5.3購物中心管理權(quán)購物中心有權(quán)對車位進行正常的管理和維護，必要時可以暫時限制消費者的使用。第六條維護與維修6.1車位維護責(zé)任購物中心負(fù)責(zé)車位的日常維護和維修。6.2維修通知與時間購物中心在進行車位維修時，應(yīng)提前通知消費者，并盡量減少對消費者使用的影響。6.3維修費用承擔(dān)因車位正常維護和維修產(chǎn)生的費用，由購物中心承擔(dān)。因消費者使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，維修費用由消費者承擔(dān)。第七條保險責(zé)任7.1保險購買責(zé)任消費者應(yīng)按購物中心的要求購買車位保險，并將保險單副本交給購物中心留存。7.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，消費者應(yīng)立即通知購物中心，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。7.3保險費用承擔(dān)車位的保險費用由消費者承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1消費者違約如消費者違反本合同的約定，購物中心有權(quán)要求消費者支付違約金，違約金金額為租金的2倍。如消費者的違約行為給購物中心造成損失的，消費者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2購物中心違約如購物中心違反本合同的約定，消費者有權(quán)要求購物中心支付違約金，違約金金額為租金的2倍。如消費者的違約行為給消費者造成損失的，購物中心應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理程序雙方在發(fā)生違約行為時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)選擇雙方同意，如本合同的任何爭議提交仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件雙方同意，有下列情形之一的，可以解除本合同：1）雙方協(xié)商一致解除；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）購物中心因公共利益需要提前解除合同。10.3解除合同后的處理合同解除后，消費者應(yīng)立即停止使用車位，并支付截至解除合同之日的租金。如消費者的使用給購物中心造成損失的，消費者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式詳見本合同第一條和第二條。11.3通知生效時間雙方的通知自送達(dá)對方之日起生效。第十二條附件12.1車位位置圖12.2租賃合同續(xù)約申請表12.3保險單副本第十三條其他條款13.1合同的完整性與獨立性本合同是雙方真實意思表示，一經(jīng)簽訂即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。13.2合同的保密性雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點本合同簽署地點為購物中心。14.3簽署人信息消費者（甲方）：X購物中心（乙方）：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入情形1）中介機構(gòu)提供租賃服務(wù)；2）保險公司提供保險服務(wù)；3）維修服務(wù)供應(yīng)商進行車位維修；4）司法機關(guān)或行政機關(guān)進行調(diào)查或執(zhí)法活動。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如存在質(zhì)量問題或瑕疵，由第三方直接對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)如第三方介入本合同的履行，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三條甲乙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和評價。3.2甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費用，并協(xié)助第三方進行服務(wù)或產(chǎn)品的提供。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定，并在合同中予以明確。4.3責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系獨立于本合同，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但第三方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如涉及甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定。第七條附加條款7.1甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2附加協(xié)議的簽訂、變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在第三方介入本合同履行時，及時告知對方。8.2甲乙方應(yīng)提供與第三方相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議副本，以便對方了解第三方的服務(wù)或產(chǎn)品情況。第九條保密義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)對與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議及相關(guān)信息予以保密。9.2未經(jīng)對方同意，甲乙方不得向第三方披露與本合同有關(guān)的信息。第十條法律適用與爭議解決10.1第三方介入本合同履行所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的完整性與獨立性11.1本合同是甲乙方與第三方之間真實意思表示，一經(jīng)簽訂即具有法律效力，未經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1本合同的權(quán)利和義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。13.2簽署地點本合同簽署地點為。13.3簽署人信息甲方（消費者）：X乙方（購物中心）：X第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位位置圖詳細(xì)描述：本附件為車位在購物中心地下停車場的具體位置圖，標(biāo)明每個車位的編號和位置。附件2：租賃合同續(xù)約申請表詳細(xì)描述：本附件為消費者提出租賃合同續(xù)約申請時所需填寫的表格，包括消費者信息、車位信息、續(xù)約期限等。附件3：保險單副本詳細(xì)描述：本附件為消費者購買的車位保險單的副本，包括保險條款、保險金額、保險公司等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為購物中心與維修服務(wù)供應(yīng)商簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，包括維修服務(wù)內(nèi)容、維修時間、費用承擔(dān)等。附件5：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，包括服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、服務(wù)時間、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）消費者未按約定支付租金；2）消費者將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；3）消費者利用車位從事違法行為；4）購物中心未按約定提供車位；5）購物中心未按約定進行車位維護和維修；6）第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；7）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定：1）消費者未按約定支付租金，購物