房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣服務(wù)合同

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（受托方）：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）第一章合同主體及授權(quán)1.1甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備合法有效的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，有權(quán)就本項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣。1.2乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和營(yíng)銷(xiāo)策劃能力，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣工作。第二章合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方進(jìn)行的項(xiàng)目為：__________（項(xiàng)目名稱(chēng)）。2.2乙方負(fù)責(zé)的營(yíng)銷(xiāo)策劃及推廣內(nèi)容包括：市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃方案制定、廣告宣傳、活動(dòng)策劃、銷(xiāo)售代理等。第三章合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、銷(xiāo)售政策等。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保證營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的實(shí)施效果，以達(dá)到甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五章費(fèi)用及支付5.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間及方式如下：5.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。5.2.2乙方完成營(yíng)銷(xiāo)策劃方案制定并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2.3乙方完成合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容，且達(dá)到甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余____%。第六章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策劃方案及執(zhí)行6.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。6.2營(yíng)銷(xiāo)策劃方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：6.2.1項(xiàng)目市場(chǎng)分析；6.2.2目標(biāo)客戶(hù)群體定位；6.2.3營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略及策略；6.2.4廣告及推廣計(jì)劃；6.2.5銷(xiāo)售目標(biāo)及進(jìn)度安排；6.2.6預(yù)算安排及費(fèi)用控制。6.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。6.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)，對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并在調(diào)整后____個(gè)工作日內(nèi)重新提交給甲方確認(rèn)。6.5乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案執(zhí)行相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，并定期向甲方報(bào)告執(zhí)行情況。第七章廣告宣傳及推廣7.1乙方應(yīng)根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，制定具體的廣告宣傳和推廣計(jì)劃。7.2廣告宣傳和推廣計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：7.2.1廣告創(chuàng)意及設(shè)計(jì)；7.2.2媒體選擇及投放策略；7.2.3推廣活動(dòng)的具體方案；7.2.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的實(shí)施時(shí)間表；7.2.5預(yù)算安排及效果評(píng)估。7.3乙方應(yīng)保證廣告宣傳和推廣活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的廣告宣傳和推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)。第八章銷(xiāo)售代理及服務(wù)8.1乙方作為甲方的銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。8.2乙方的銷(xiāo)售服務(wù)應(yīng)包括以下內(nèi)容：8.2.1銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建及培訓(xùn)；8.2.2銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的布置及管理；8.2.3銷(xiāo)售政策的制定及執(zhí)行；8.2.4客戶(hù)關(guān)系的建立及維護(hù)；8.2.5銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的收集及分析。8.3乙方應(yīng)保證銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性，人員的變動(dòng)應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意。8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售工作進(jìn)行檢查，對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估。第九章質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1乙方應(yīng)保證所提供的營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、廣告宣傳及推廣活動(dòng)、銷(xiāo)售代理服務(wù)的質(zhì)量，保證達(dá)到甲方的要求。9.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對(duì)所提供的各項(xiàng)服務(wù)提供必要的售后服務(wù)。9.3售后服務(wù)包括但不限于：9.3.1對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案進(jìn)行定期評(píng)估和調(diào)整；9.3.2對(duì)廣告宣傳及推廣活動(dòng)的效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估；9.3.3對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中的問(wèn)題提供解決方案；9.3.4對(duì)客戶(hù)反饋的問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)和處理。第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。10.2若因乙方的原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同變更及終止11.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更事項(xiàng)。11.2合同終止的條件包括：11.2.1合同期限屆滿(mǎn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止后，乙方應(yīng)停止一切與本項(xiàng)目相關(guān)的營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳及推廣活動(dòng)。11.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等。12.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.3因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。13.3除法律要求外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。第十四章法律適用及管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________法定代表人（簽名）：