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合同編號(hào):__________抵押擔(dān)保借款合同甲方(借款人):_______乙方(貸款人):_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方借款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額甲方同意向乙方借款,借款金額為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。第二條借款期限1.借款期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將全部借款本息歸還乙方。第三條借款利率借款利率為_(kāi)______%,按年計(jì)息,利息計(jì)算方式為_(kāi)______。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額,通過(guò)_______方式還款。2.甲方提前還款的,應(yīng)按實(shí)際借款天數(shù)和借款金額計(jì)算利息,并支付違約金。第五條抵押擔(dān)保1.甲方將其名下的位于_______的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào):_______)抵押給乙方,作為借款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵,并辦理完畢抵押登記手續(xù)。3.抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,但乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。4.甲方不得以任何理由處分抵押物,不得設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保。5.抵押期間,甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保抵押物的安全、完整,如有損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的,乙方有權(quán)提前收回借款,并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間還款的,乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息,并要求甲方支付違約金。3.甲方提供虛假信息的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供貸款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):_______乙方(貸款人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):(1)甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力,符合法律法規(guī)規(guī)定的借款主體資格。(2)借款金額、期限、利率等條款需明確,確保雙方權(quán)益。(3)抵押物需權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)利瑕疵,并辦理完畢抵押登記手續(xù)。(4)甲方應(yīng)按約定用途使用借款,確保抵押物的安全、完整。(5)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行合同義務(wù)。2.解決辦法:(1)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過(guò)友好協(xié)商解決。(2)協(xié)商不成時(shí),可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.抵押擔(dān)保:抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款期限:借款期限是指借款人應(yīng)按約定的時(shí)間歸還借款本息的期限。3.借款利率:借款利率是指借款人支付給貸款人的利息比率。4.還款方式:還款方式是指借款人按照約定向貸款人歸還借款本息的方式。5.違約金:違約金是指當(dāng)合同一方違反合同約定時(shí),應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決:爭(zhēng)議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過(guò)程。合同補(bǔ)充條款:1.教育貸款特殊場(chǎng)合:甲方為學(xué)生,乙方為銀行。借款用于甲方在_______學(xué)校攻讀_______學(xué)位的學(xué)習(xí)費(fèi)用。甲方承諾在畢業(yè)后_______年內(nèi)還款。畢業(yè)后甲方如未能找到工作,乙方同意延長(zhǎng)還款期限至_______年。附件:學(xué)生身份證明、學(xué)校錄取通知書、學(xué)位證明。2.創(chuàng)業(yè)貸款特殊場(chǎng)合:甲方為創(chuàng)業(yè)者,乙方為銀行。借款用于甲方開(kāi)展_______項(xiàng)目。甲方承諾在項(xiàng)目盈利后_______年內(nèi)還款。如項(xiàng)目未能盈利,甲方同意將個(gè)人名下房產(chǎn)作為追加抵押物。附件:項(xiàng)目計(jì)劃書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表。3.醫(yī)療貸款特殊場(chǎng)合:甲方為患者,乙方為銀行。借款用于甲方支付_______醫(yī)療費(fèi)用。甲方承諾在康復(fù)后_______年內(nèi)還款。如甲方康復(fù)后未能工作,乙方同意延長(zhǎng)還款期限至_______年。附件:醫(yī)院診斷書、醫(yī)療費(fèi)用清單、康復(fù)證明。4.住房貸款特殊場(chǎng)合:甲方為購(gòu)房者,乙方為銀行。借款用于甲方購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)。甲方承諾在_______年內(nèi)還款。如甲方遇到困難無(wú)法按時(shí)還款,乙方同意提供

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