建筑工程合同管理成虎2024年

合同編號：_______鑒于甲方為_______項目的建設(shè)需要，乙方愿意提供相應(yīng)的建筑工程服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質(zhì)量標準：_______第二條合同價格2.2乙方報價是基于甲乙雙方提供的工程量和工程設(shè)計圖紙，如在施工過程中工程量有增減，乙方應(yīng)按照實際完成的工程量與甲方進行結(jié)算。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第三條工期3.1本工程計劃開工日期為_______年_______月_______日，計劃竣工日期為_______年_______月_______日。3.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方同意延期后，乙方向甲方支付延期違約金，違約金為合同總價款的_______%。3.3乙方應(yīng)確保工程按期完成，如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)按違約金條款向乙方追償，并視情況有權(quán)解除本合同。第四條質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收分為初驗和終驗，初驗在工程進度達到_______%時進行，終驗在工程完工后進行。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。4.3如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔整改費用。整改合格后，重新進行驗收。第五條保修5.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按合同約定對工程進行保修，保修期限為_______年。5.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。5.3乙方在保修期內(nèi)負責維修或更換工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付價款的_______%。6.3雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、詳細，并對合同中涉及的專業(yè)名詞進行解釋。在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保自身權(quán)益得到保障。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在工程實施過程中，如需變更或調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)通過友好協(xié)商達成一致，并以書面形式進行確認。3.工程質(zhì)量與驗收：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。整改合格后，重新進行驗收。4.工期延誤：如乙方因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請。甲方同意延期后，乙方向甲方支付延期違約金。如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)按違約金條款向乙方追償。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑工程服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收、保修等服務(wù)。2.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額，包括工程設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收、保修等費用。3.工程質(zhì)量標準：指乙方完成工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.工期：指工程計劃開工日期至計劃竣工日期之間的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修：指乙方在合同約定時間內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修或更換的服務(wù)。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：工程項目的規(guī)?；騼?nèi)容發(fā)生變更補充條款：如雙方在工程實施過程中，因項目需求變更導致工程規(guī)?；騼?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，并根據(jù)變更部分重新確定合同價款和工期。如雙方未能就變更事宜達成一致，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.特殊情況：工程項目的資金出現(xiàn)短缺補充條款：如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)資金短缺，導致無法按時支付合同價款，甲方應(yīng)提前通知乙方。雙方應(yīng)共同協(xié)商，甲方制定還款計劃，并按照約定時間支付價款。如甲方未能按照約定時間支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.特殊情況：工程項目的驗收標準發(fā)生爭議補充條款：如雙方在工程驗收過程中對驗收標準發(fā)生爭議，雙方應(yīng)共同商定一個明確的驗收標準。如雙方未能達成一致，可邀請第三方機構(gòu)進行評估，以第三方評估結(jié)果為準。4.特殊情況：工程項目出現(xiàn)質(zhì)量問題補充條款：如工程驗收過程中或保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如乙