業(yè)主住宅裝修監(jiān)理協(xié)議

業(yè)主住宅裝修監(jiān)理協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的住宅進(jìn)行裝修，為確保裝修質(zhì)量、工期及安全，甲方同意聘請(qǐng)乙方擔(dān)任該住宅裝修項(xiàng)目的監(jiān)理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅裝修監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同利益。

二、合同背景

1.甲方為__________住宅的合法所有人，擁有對(duì)該住宅進(jìn)行裝修的權(quán)利。

2.乙方具備專業(yè)的住宅裝修監(jiān)理能力，同意擔(dān)任甲方住宅裝修項(xiàng)目的監(jiān)理工作。

3.雙方經(jīng)充分溝通，就監(jiān)理事項(xiàng)達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本協(xié)議。

三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：甲方住宅裝修項(xiàng)目的全過程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)甲方住宅裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估和指導(dǎo)。

四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

1.監(jiān)理費(fèi)用：__________元人民幣。

2.支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%，剩余部分在監(jiān)理工作完成后__________日內(nèi)支付。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。

（2）對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

（3）有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)資料。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供必要的配合，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

（2）按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方住宅裝修項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。

（2）對(duì)甲方提出的問題，有權(quán)提出整改意見。

（3）要求甲方提供必要的資料。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。

（2）確保監(jiān)理工作的客觀、公正、公平。

（3）按時(shí)完成監(jiān)理工作，提交監(jiān)理報(bào)告。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙審核、施工過程監(jiān)督、材料質(zhì)量檢查、施工工藝規(guī)范執(zhí)行、施工安全監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量驗(yàn)收等。

3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，包括但不限于：監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保監(jiān)理過程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

2.乙方應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，對(duì)不合格的工程部分提出整改意見，并跟蹤整改情況。

三、價(jià)格支付

1.監(jiān)理費(fèi)用總額為__________元人民幣。

2.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%，剩余部分在監(jiān)理工作完成后__________日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、延長監(jiān)理期限等。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、終止條款

1.在監(jiān)理過程中，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；

b.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響甲方利益；

c.乙方在監(jiān)理過程中存在重大過錯(cuò)，造成甲方損失。

2.乙方在監(jiān)理過程中，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

b.甲方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。

八、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地相互通知。

2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：通過掛號(hào)信寄送至對(duì)方提供的地址；

b.傳真：通過傳真發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

b.甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理過程中提供詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量問題、整改措施等。

c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行監(jiān)理職責(zé)。

d.甲方有權(quán)在監(jiān)理過程中提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、工程資料和技術(shù)要求，確保乙方能夠正常開展監(jiān)理工作。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、安全保障等。

d.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變施工方案或要求，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成一致。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙、工程資料和技術(shù)要求。

b.乙方有權(quán)在監(jiān)理過程中對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

c.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。

d.乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理結(jié)果，提出整改意見和措施，甲方應(yīng)予以采納。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

b.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展，包括但不限于監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等。

c.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行監(jiān)理工作。

d.乙方應(yīng)確保監(jiān)理過程中的保密性，不得泄露甲方和工程的相關(guān)信息。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開監(jiān)理會(huì)議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量問題及整改措施。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋監(jiān)理過程中的問題，并提出解決方案。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工單位的施工行為，確保施工質(zhì)量符合要求。

5.乙方應(yīng)在監(jiān)理過程中，對(duì)甲方提出的合理要求予以支持，并協(xié)助甲方解決問題。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)確保以下權(quán)利：

a.對(duì)監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。

b.對(duì)監(jiān)理過程中的違法行為進(jìn)行制止和舉報(bào)。

c.對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

2.甲方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)履行以下義務(wù)：

a.按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。

b.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。

c.提供必要的施工圖紙、工程資料和技術(shù)要求。

3.乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)確保以下權(quán)利：

a.要求甲方提供必要的施工圖紙、工程資料和技術(shù)要求。

b.對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

c.對(duì)甲方提出的合理要求予以支持。

4.乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)履行以下義務(wù)：

a.按照合同約定提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。

b.定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展。

c.對(duì)甲方提出的整改意見和措施予以落實(shí)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽合同期限。

二、合同的變更

1.本合同的任何條款的變更，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.合同期滿或續(xù)簽合同期滿，且監(jiān)理工作已按合同約定完成，合同自然終止。

2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止合同的。

四、合同的解除

1.如甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

2.如乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。

3.如發(fā)生合同約定的其他解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。

2.如合同部分條款無效，不影響其他有效條款的效力。

3.合同生效后，任何一方不得以任何