2024年洗車場(chǎng)租賃協(xié)議2

合同編號(hào)：__________洗車場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將該洗車場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在該洗車場(chǎng)進(jìn)行洗車等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期間，如乙方因經(jīng)營需要對(duì)洗車場(chǎng)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，需經(jīng)甲方同意，并支付相應(yīng)的改造費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條經(jīng)營規(guī)范3.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證洗車場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境整潔，不得損壞洗車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備。3.3乙方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保員工和顧客的人身安全。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，洗車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保洗車場(chǎng)的正常使用。4.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將洗車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備按照原狀歸還甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除協(xié)議，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。a)甲方未按照約定提供洗車場(chǎng)，影響乙方經(jīng)營的；b)甲方未經(jīng)乙方同意，將洗車場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方使用的；c)甲方未按照約定提供設(shè)施設(shè)備，影響乙方經(jīng)營的；d)甲方未按照約定履行維修責(zé)任，影響乙方經(jīng)營的。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方向甲方支付的租金，不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.租賃合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中應(yīng)明確租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、用途、租賃期限、租金、維修責(zé)任等核心條款，以確保雙方的合法權(quán)益。3.承租方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，確保租賃合同的履行。4.合同的變更和解除應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，一方要求變更或解除合同時(shí)，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況進(jìn)行確定。6.在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，按約定支付租金并按期歸還租賃物的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃物的維修義務(wù)由誰承擔(dān)。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日營業(yè)：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，說明節(jié)假日期間的營業(yè)計(jì)劃。甲方在評(píng)估乙方申請(qǐng)后，可協(xié)商調(diào)整租金或提供特別促銷活動(dòng)支持。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)友好協(xié)商節(jié)假日期間的租金調(diào)整及其他相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益。2.設(shè)備升級(jí)改造：如乙方需要對(duì)洗車場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)籌集改造費(fèi)用，并按照甲方要求進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：設(shè)備升級(jí)改造期間，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方營業(yè)的影響，并協(xié)助乙方盡快完成改造。3.突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)：如遇自然災(zāi)害、電力故障等不可抗力因素導(dǎo)致洗車場(chǎng)無法正常營業(yè)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)商解決措施。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，明確突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施及責(zé)任分配。4.品牌合作推廣：乙方如需與第三方品牌進(jìn)行合作推廣活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交合作方案。甲方在評(píng)估方案后，可給予合作支持，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等資源。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就合作推廣活動(dòng)的具