建筑工程內(nèi)部承包合同模板

合同編號：__________建筑工程內(nèi)部承包合同統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項目的發(fā)包方，乙方為具備相應資質(zhì)的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方工程項目的內(nèi)部承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，乙方同意承擔本合同第一條所述的工程項目的施工任務。2.2承包方式：內(nèi)部承包。第三條合同價格3.1合同總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程項目的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格調(diào)整：合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格、人工費用等不可抗力因素發(fā)生較大變化，雙方可另行協(xié)商確定價格調(diào)整事項。第四條合同工期4.1工期要求：本工程項目自雙方簽訂合同之日起，預計____個月內(nèi)完成。4.2工期延誤：如乙方原因導致工程延期，應按逾期工程價款的____%向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量：本工程項目應嚴格按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相關專業(yè)驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。5.2質(zhì)量保證：乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責并及時整改，如出現(xiàn)質(zhì)量問題導致工程不合格，乙方應承擔返工、整改等費用。第六條付款及結算6.1付款方式：本合同價款實行進度付款，具體付款比例和付款時間雙方另行商定。6.2結算方式：工程驗收合格后，雙方按照實際完成工程量進行結算。6.3質(zhì)保金：乙方在工程驗收合格后，應按合同約定預留質(zhì)保金。質(zhì)保金在工程保修期滿后無質(zhì)量問題，一次性退還給乙方。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期工程價款×違約天數(shù)×____%。7.2甲方未按合同約定支付價款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×____%。7.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.發(fā)包方和承包方的基本信息需要真實有效，包括統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.工程項目的名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和總投資需明確，以確保雙方對工程有共同的理解。3.承包范圍和方式應具體明確，避免因模糊不清而引起的爭議。4.合同價格應詳細說明，包括總價、價格調(diào)整機制等。5.工期要求應明確，包括工期延誤的違約金計算方式。6.工程質(zhì)量標準應符合國家相關標準，確保工程質(zhì)量。7.付款及結算方式應詳細，包括質(zhì)保金的預留和退還條件。8.違約責任應明確，包括違約金的計算方式和賠償責任。9.爭議解決方式應明確，包括友好協(xié)商和法院訴訟等。解決辦法：1.對于工程項目的變更或調(diào)整，應及時簽訂補充協(xié)議，以避免因變更引起的爭議。2.對于合同履行過程中的爭議，應進行友好協(xié)商，尋求和解。3.如果協(xié)商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求司法解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程項目的單位或個人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔工程項目施工任務的單位或個人。3.內(nèi)部承包：指在同一企業(yè)內(nèi)部，上級單位將工程項目向下級單位委托施工的行為。4.合同總價：指雙方約定的工程項目的總造價。5.價格調(diào)整：指因市場變化等原因，導致工程成本發(fā)生較大變化時，雙方協(xié)商調(diào)整合同價格的行為。6.工期延誤：指承包方未按照合同約定的時間完成工程的行為。7.工程質(zhì)量：指工程項目的施工質(zhì)量是否符合國家相關標準和規(guī)范。8.質(zhì)保金：指承包方在工程驗收合格后，按合同約定預留的一定比例的價款。9.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向對方支付的違約賠償金。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或司法途徑尋求解決的行為。特殊應用場合：1.設計與施工一體化：如果承包方同時負責工程的設計工作，需要在合同中明確設計和施工的責任分配、流程協(xié)調(diào)以及責任劃分。補充條款：甲乙雙方明確，乙方負責工程的設計和施工，雙方應就設計方案、施工圖紙等進行充分溝通確認。乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交設計文件，并確保設計符合相關規(guī)范和甲方的要求。設計過程中出現(xiàn)的任何問題，乙方應立即與甲方溝通解決。2.工程變更頻繁：如果工程項目中可能出現(xiàn)頻繁變更，需要特別約定變更的程序、成本和時間影響。補充條款：甲乙雙方同意，如工程出現(xiàn)變更，乙方應立即通知甲方，并附上變更說明和影響評估。雙方應共同評估變更對工程進度、成本的影響，并簽訂變更協(xié)議。任何因變更導致的額外費用，雙方應協(xié)商解決。3.工程關鍵節(jié)點：如果工程有特定的關鍵節(jié)點，如主要結構完工、設備安裝等，需要明確關鍵節(jié)點的標準和驗收程序。補充條款：甲乙雙方約定，工程的關鍵節(jié)點應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成。乙方應在關鍵節(jié)點前通知甲方進行驗收。甲方有權根據(jù)合同約定的標準對工程進行驗收，如驗收不合格，乙方應立即整改，直至達到約定標準。4.工程保修期較長：如果工程的保修期較長，如超過一年，需要明確保修的范圍、期限和責任。補充條款：甲乙雙方明確，工程保修期為合同驗收合格之日起____年。在保修期內(nèi)，乙方