倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)合同模板

合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______1.4倉(cāng)庫(kù)用途：_______第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后_______日內(nèi)向甲方支付租賃期內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備正常使用條件。（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)、維修，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。（4）按照約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期內(nèi)應(yīng)付租金的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，按逾期交付或支付租金的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備正常使用條件。2.乙方需按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)應(yīng)付租金的百分比。2.爭(zhēng)議解決：如雙方協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指具有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將倉(cāng)庫(kù)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方是一家食品加工企業(yè)，需要確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的食品安全衛(wèi)生。2.甲方是一家物流公司，需要將倉(cāng)庫(kù)租給乙方作為貨物中轉(zhuǎn)站。3.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)危險(xiǎn)品，需要甲方提供相關(guān)安全設(shè)施和規(guī)定。4.甲方租賃倉(cāng)庫(kù)給乙方用于開展臨時(shí)活動(dòng)，如展覽、促銷等。補(bǔ)充條款：1.食品安全衛(wèi)生：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)符合食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供清潔、干燥、通風(fēng)的環(huán)境，并定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒。乙方應(yīng)按照食品安全法規(guī)儲(chǔ)存食品，不得違規(guī)操作。2.物流中轉(zhuǎn)站：甲方提供物流配套設(shè)施，如裝卸貨平臺(tái)、物流通道等，確保乙方貨物順暢中轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)遵守甲方物流作業(yè)規(guī)定，合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，避免對(duì)甲方其他業(yè)務(wù)造成影響。3.危險(xiǎn)品存儲(chǔ)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)提供必要的安全設(shè)施，如消防器材、警示標(biāo)識(shí)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照危險(xiǎn)品存儲(chǔ)規(guī)定操作，確保倉(cāng)庫(kù)安全。4.臨時(shí)活動(dòng)：甲方提供適合乙方臨時(shí)活動(dòng)的倉(cāng)庫(kù)空間，乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于臨時(shí)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，確保活動(dòng)安全、秩序井然?；顒?dòng)結(jié)束后