2024年合同范本之珠海房地產(chǎn)買賣合同

2024年合同范本之珠海房地產(chǎn)買賣合同合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于珠海市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。1.3該房屋現(xiàn)狀為_______（成新度為_______%），甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。2.3甲方應(yīng)于收到購房款后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將該房屋交付給乙方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的成新度。3.2雙方應(yīng)共同前往珠海市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交予乙方。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.2如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.3如甲方在房屋過戶過程中出現(xiàn)任何法律問題，導(dǎo)致房屋過戶未能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日2024年合同范本之珠海房地產(chǎn)買賣合同合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況該房屋坐落于珠海市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______?，F(xiàn)狀為_______（成新度為_______%），甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。甲方應(yīng)于收到購房款后_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將該房屋交付給乙方。三、房屋交付及過戶甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的成新度。雙方應(yīng)共同前往珠海市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交予乙方。四、違約責(zé)任如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。如甲方在房屋過戶過程中出現(xiàn)任何法律問題，導(dǎo)致房屋過戶未能完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。五、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點(diǎn)：1.甲乙雙方的姓名或名稱、地址和聯(lián)系方式。2.房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積和成新度。3.房屋所有權(quán)證號和土地使用權(quán)證號。4.房屋的買賣價(jià)格和支付方式。5.房屋交付和過戶的時(shí)間和責(zé)任。6.違約責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。難點(diǎn)：1.房屋過戶手續(xù)的辦理和費(fèi)用承擔(dān)。2.違約金的計(jì)算和支付。注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的姓名或名稱、地址和聯(lián)系方式真實(shí)有效。2.核實(shí)房屋的所有權(quán)證號和土地使用權(quán)證號，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。3.明確房屋的買賣價(jià)格和支付方式，避免后期因價(jià)格或支付方式問題產(chǎn)生糾紛。4.約定明確的房屋交付和過戶時(shí)間，確