商品房備案合同更名申請(qǐng)書(shū)模板

商品房備案合同更名申請(qǐng)書(shū)模板合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條更名申請(qǐng)背景及理由a.申請(qǐng)更名的背景①甲方與乙方原簽訂的商品房銷(xiāo)售合同或備案合同中，因某些特殊原因，現(xiàn)有合同需進(jìn)行更名。②更名申請(qǐng)基于甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易已經(jīng)完成或正在進(jìn)行中。③雙方達(dá)成一致認(rèn)為合同中的當(dāng)事人或項(xiàng)目名稱(chēng)需更改，以符合實(shí)際的交易或法律要求。b.申請(qǐng)更名的理由①由于甲方或乙方的公司名稱(chēng)變更或自然人身份信息變更。②合同簽訂時(shí)可能存在誤填信息，現(xiàn)需要更新為真實(shí)有效的信息。③更名后可以確保相關(guān)權(quán)益、責(zé)任的履行不受影響，避免后續(xù)法律糾紛。c.申請(qǐng)更名的依據(jù)①根據(jù)國(guó)家有關(guān)合同法及房地產(chǎn)管理的相關(guān)法規(guī)，合同條款變更需遵循法定程序。②按照商品房銷(xiāo)售管理規(guī)定，備案合同需要確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤，方能有效執(zhí)行。③甲乙雙方共同確認(rèn)更名申請(qǐng)書(shū)的有效性，且申請(qǐng)內(nèi)容不違反合同原有約定。第二條更名申請(qǐng)內(nèi)容a.甲乙雙方確認(rèn)的更名事項(xiàng)①甲方與乙方確認(rèn)需要更改合同中所有涉及的名稱(chēng)、地址及聯(lián)系人等重要信息。②申請(qǐng)更名的內(nèi)容包括但不限于合同編號(hào)、當(dāng)事人名稱(chēng)、房產(chǎn)地址等。③更名后，合同中的所有條款與原合同一致，除更名內(nèi)容外，其他部分保持不變。b.更名后的合同效力①更名后的合同將繼續(xù)有效，甲乙雙方繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。②更名并不會(huì)影響雙方原有的約定和已經(jīng)執(zhí)行的事務(wù)。③更名后的合同將適用于后續(xù)所有的法律程序及房產(chǎn)交易。c.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)①雙方須確保更名后的合同能有效保障雙方的權(quán)益。②在更名過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供需要更新的信息及文件材料。③在更名完成后，雙方須簽署正式的更名確認(rèn)書(shū)，并提交相關(guān)政府備案部門(mén)進(jìn)行備案。④雙方應(yīng)當(dāng)保證提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致后續(xù)問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條保密條款a.保密義務(wù)①甲乙雙方承諾，在整個(gè)更名申請(qǐng)過(guò)程中，所涉及的所有信息、數(shù)據(jù)、文件等均為保密信息。②雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施和管理措施，防止泄露任何商業(yè)秘密及敏感信息。③除非法律要求或雙方另行書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合同及其附屬文件中的信息。b.保密責(zé)任①若一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。②在合同更名后的執(zhí)行過(guò)程中，雙方仍然負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得公開(kāi)或傳遞相關(guān)信息。③若一方因不可抗力原因?qū)е滦畔⑿孤?，需及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。c.例外情況①在法律程序中，若一方被法院或相關(guān)機(jī)關(guān)要求披露合同內(nèi)容，另一方應(yīng)配合并且告知對(duì)方。②若因合同執(zhí)行需要，雙方可書(shū)面同意共享相關(guān)信息，但需對(duì)信息披露的范圍和方式進(jìn)行明確約定。③在合同履行過(guò)程中，若涉及到項(xiàng)目審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等操作，雙方應(yīng)協(xié)商決定如何共享必要的文件和信息。第四條其他約定事項(xiàng)a.合同執(zhí)行與履行①本合同一旦簽署并提交備案，立即生效，雙方應(yīng)依照合同條款繼續(xù)履行相關(guān)約定。②甲乙雙方在履行過(guò)程中，遇到不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并處理相關(guān)事宜。③雙方確認(rèn)在合同更名過(guò)程中，所有的程序和文書(shū)均符合現(xiàn)行法律法規(guī)要求。b.違約責(zé)任①若任何一方未按協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行更名事宜，需承擔(dān)違約責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。③違約方應(yīng)在收到違約通知后15日內(nèi)采取相應(yīng)措施，消除違約行為。c.爭(zhēng)議解決①本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。②若雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。③在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不涉及爭(zhēng)議的合同部分，確保