前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議樣本

前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議樣本尊敬的業(yè)主：您好！感謝您對(duì)我們物業(yè)管理公司的信任與支持。為了更好地為您提供服務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，我們特制定了一份前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并簽署。一、協(xié)議主體1.1甲方（業(yè)主）：指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。1.2乙方（物業(yè)管理公司）：指被甲方委托進(jìn)行物業(yè)管理的服務(wù)企業(yè)。二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：指甲方擁有的物業(yè)地址，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑及其附屬設(shè)施。2.2物業(yè)管理內(nèi)容：包括物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)服務(wù)等方面的管理工作。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起生效。3.2協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方可簽訂新的協(xié)議。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方按照甲方提供的物業(yè)情況，制定物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方審批。4.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.3物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人和公共利益。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的便利條件。（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（3）及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。（4）接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理建議予以改進(jìn)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________簽署日期：________________前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議樣本尊敬的業(yè)主：您好！感謝您對(duì)我們物業(yè)管理公司的信任與支持。為了更好地為您提供服務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，我們特制定了一份前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并簽署。一、協(xié)議主體甲方（業(yè)主）：擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。乙方（物業(yè)管理公司）：被甲方委托進(jìn)行物業(yè)管理的服務(wù)企業(yè)。二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容物業(yè)管理范圍：甲方擁有的物業(yè)地址，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑及其附屬設(shè)施。物業(yè)管理內(nèi)容：物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)服務(wù)等方面的管理工作。三、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起生效。協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方可簽訂新的協(xié)議。四、物業(yè)管理費(fèi)用乙方按照甲方提供的物業(yè)情況，制定物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人和公共利益。協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的便利條件。對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理建議予以改進(jìn)。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________簽署日期：________________重點(diǎn)：1.前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的主體為甲方（業(yè)主）和乙方（物業(yè)管理公司）。2.物業(yè)管理范圍包括物業(yè)地址及其附屬設(shè)施，物業(yè)管理內(nèi)容包括維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等多個(gè)方面。3.服務(wù)期限為約定年數(shù)，協(xié)議期滿(mǎn)后可續(xù)簽。4.甲方應(yīng)按乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.雙方都有權(quán)利和義務(wù)，包括支付費(fèi)用、遵守規(guī)定、提供便利、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等。6.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。7.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)果則可提起訴訟。難點(diǎn)：1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中的義務(wù)和責(zé)任的界定。2.物業(yè)管理費(fèi)用的制定和支付。3.違約責(zé)任的