我愛(ài)我家版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式

我愛(ài)我家版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣式1.甲方（出租人）：甲方的詳細(xì)地址：甲方的聯(lián)系電話：甲方的身份證號(hào)碼：2.乙方（承租人）：乙方的詳細(xì)地址：乙方的聯(lián)系電話：乙方的身份證號(hào)碼：3.房屋信息：房屋位于：房屋面積：房屋戶型：房屋樓層：房屋朝向：4.租賃期限：租賃期限自年月日至年月日。5.租金及支付方式：租金為每月元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：6.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付押金元，合同到期后，乙方如無(wú)損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。7.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除合同。9.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：12.房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或缺陷。13.房屋轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同。14.房屋用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途。15.水電燃?xì)赓M(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋內(nèi)的水電燃?xì)赓M(fèi)。甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向乙方提供最近一個(gè)月的水電燃?xì)赓M(fèi)清單。16.物業(yè)管理費(fèi)：如房屋所在小區(qū)收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)管理費(fèi)。甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向乙方提供最近一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)清單。17.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。保險(xiǎn)金額不得低于房屋評(píng)估價(jià)值。18.房屋維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。19.房屋驗(yàn)收：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞或缺陷。如乙方未按約定使用房屋造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方損失。20.合同變更：甲乙雙方同意，如因客觀原因需要變更合同條款，可協(xié)商一致后書(shū)面簽訂合同變更協(xié)議。21.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.附件：本合同附件包括房屋照片、設(shè)施清單、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：重點(diǎn)：1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息需明確。2.房屋的基本信息，包括位置、面積、戶型、樓層、朝向等。3.租賃期限、租金及支付方式。4.押金金額及退還條件。5.房屋使用及維修責(zé)任劃分。6.合同解除的條件及違約金。7.爭(zhēng)議解決方式。8.其他特殊條款，如房屋交付、轉(zhuǎn)租、用途、水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)等。難點(diǎn)：1.確定合理的租金及押金金額。2.明確房屋使用及維修責(zé)任，防止后期因責(zé)任劃分不清產(chǎn)生糾紛。3.處理合同解除及違約情況。4.轉(zhuǎn)租條款的把控，確保甲方利益。注意事項(xiàng)：1.合同條款應(yīng)詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生誤解或爭(zhēng)議。2.雙方應(yīng)仔細(xì)