建筑項(xiàng)目居間合同樣板

合同編號(hào)：__________建筑項(xiàng)目居間合同樣板甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條居間事項(xiàng)1.1乙方作為甲方與項(xiàng)目相關(guān)方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的合作伙伴、協(xié)調(diào)各方關(guān)系，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通、談判，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各類(lèi)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗(yàn)收等。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保項(xiàng)目按期完成。第二條居間費(fèi)用2.1乙方向甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用。居間費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)點(diǎn)等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報(bào)銷(xiāo)。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自雙方簽訂本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照甲方要求履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服的情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除或終止合同。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方截至解除或終止日的居間費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目終止或合同約定的其他終止條件達(dá)成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.居間事項(xiàng)：明確乙方應(yīng)完成的居間任務(wù)，以及甲方應(yīng)提供的協(xié)助和配合事項(xiàng)。3.居間費(fèi)用：詳細(xì)約定居間費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)點(diǎn)等，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。4.保密條款：明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。5.違約責(zé)任：約定違約金的標(biāo)準(zhǔn)和損失賠償?shù)姆秶?，以及違約責(zé)任的免除條件。6.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件和程序，以及解除或終止合同后的權(quán)利義務(wù)處理。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)，以及雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間代理人：指在委托人與第三人之間充當(dāng)中間人，協(xié)助雙方達(dá)成合同關(guān)系的一方。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指當(dāng)事人約定的一方不履行合同債務(wù)時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢(qián)。5.損失賠償：指當(dāng)事人因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為海外公司合作在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目時(shí)：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)，按照中國(guó)政府的政策要求進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)和審批。2.項(xiàng)目涉及高新技術(shù)或特殊行業(yè)時(shí)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，確保項(xiàng)目符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.項(xiàng)目周期長(zhǎng)，跨年度進(jìn)行時(shí)：補(bǔ)充條款：雙方同意根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按年度調(diào)整居間費(fèi)用的支付比例和時(shí)間。4.項(xiàng)目金額巨大，甲乙雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)控制有特殊要求時(shí)：補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)控制小組，定期評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施。5.甲方為政府部門(mén)或國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)時(shí)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的工作流程和規(guī)定進(jìn)行溝通協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件列表：1.項(xiàng)目可