2024年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同（2篇）

2024年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同土地抵押借款合同借款人（甲方）：住所：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________出借人（乙方）：住所：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并共同簽訂本土地抵押借款合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條借款基本信息1.1借款本金：人民幣（大寫）____________________，小寫￥____________________。1.2借款利率：__________%。1.3借款期限：自本合同簽訂之日起_______個(gè)月/年。1.4還款方式：本金及利息到期一次性歸還。第二條抵押物信息2.1甲方提供的土地抵押物詳情如下：抵押物地址：______________________抵押物權(quán)屬證明：______________________土地面積：______________________土地用途：______________________土地權(quán)屬：______________________2.2甲方保證該土地抵押物無(wú)其他抵押、查封、債權(quán)或其他限制性權(quán)利。2.3若抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息，甲方同意按乙方要求提供額外物權(quán)擔(dān)?；蛟黾拥盅何?。第三條借款用途乙方同意借款僅限用于______________________，甲方需嚴(yán)格遵循此用途使用借款。第四條利息與還款4.1利息計(jì)算與支付方式：利息按月計(jì)算，月利率為_(kāi)_______%。借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性歸還借款本金及利息。4.2若甲方未按時(shí)支付利息、本金或違約金，需按約定天數(shù)支付逾期利息。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多項(xiàng)：要求甲方立即償還未還本金、利息及相關(guān)費(fèi)用；對(duì)甲方其他債權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施；甲方需支付因違約產(chǎn)生的違約金。5.2乙方采取法律手段追索債權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條合同解除與權(quán)屬變更6.1當(dāng)本合同約定的借款本金及利息全部清償后，本合同自動(dòng)解除。6.2若甲方未按約支付借款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押土地或通過(guò)司法途徑追索借款。第七條適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及履行均受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：______________________日期：__________________乙方簽字：______________________日期：__________________2024年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同（二）土地抵押借款合同編號(hào)：____-____*甲方（出借人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：電話：乙方（借款人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方均承諾共同遵守并履行本合同的各項(xiàng)條款和條件。第一條借款金額及利息1.1甲方同意向乙方提供借款，金額為_(kāi)____（大寫：______元整），具體數(shù)額以雙方簽署的《借款協(xié)議》為準(zhǔn)。1.2借款利率遵循《中國(guó)人民銀行貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)中心公布的相應(yīng)貸款利率》執(zhí)行，具體利率依據(jù)雙方簽署的《貸款合同》確定。1.3借款期限為_(kāi)_____個(gè)月/年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第二條還款方式2.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款期限和金額，按時(shí)向甲方償還借款本金及利息。2.2還款方式分為按月等額本息還款和按季付息到期還本兩種。乙方可根據(jù)自身情況選擇其中一種方式。2.3若乙方選擇按月等額本息還款方式，則需每月按照等額本息的方式償還本金及利息，直至借款全部清償完畢。2.4若乙方選擇按季付息到期還本方式，則需每季度按照約定的還息日期向甲方支付利息，并在借款到期時(shí)一次性償還本金。第三條抵押物3.1乙方應(yīng)提供明確的抵押物作為借款的擔(dān)保，并對(duì)抵押物的完整性和真實(shí)性承擔(dān)全部責(zé)任。3.2抵押物具體信息如下：名稱：面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：抵押物估價(jià)及評(píng)估機(jī)構(gòu)：第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照合同約定的期限和金額還款，甲方有權(quán)依據(jù)借款合同約定的利率向乙方收取違約金。4.2若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方提前還款，并根據(jù)乙方違約的嚴(yán)重程度要求相應(yīng)的賠償。4.3發(fā)生以下情形之一的，本合同將被視為提前到期，乙方應(yīng)立即償還全部借款及利息：（1）乙方喪失借款合同約定的抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)；（2）乙方準(zhǔn)備停產(chǎn)、關(guān)廠或注銷企業(yè)等行為；（3）乙方喪失法人資格或發(fā)生其他可能對(duì)借款償還產(chǎn)生不利影響的變化。第五條通知方式5.1甲乙雙方約定的通知方式為書面通知或快遞方式，以對(duì)方實(shí)際接收到通知的日期為準(zhǔn)。5.2甲方的通知地址為本合同第一條約定的地址；乙方的通知地址同樣為本合同第一條約定的地址。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商