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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度共用圍墻協議書(兩家公司)本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議雙方1.2協議期限1.3協議目的2.圍墻使用與管理2.1圍墻現狀2.2使用權限2.3管理與維護3.費用與支付3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用調整機制4.安全保障4.1安全責任4.2安全防護措施4.3安全事故處理5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3保密期限9.強制性規(guī)定9.1法律法規(guī)9.2強制性規(guī)定適用10.其他條款10.1通知與送達10.2合同的附件10.3合同的翻譯11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同的份數12.1正本份數12.2副本份數13.合同的保管13.1保管方13.2保管期限14.合同的解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的權益處理本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1圍墻1.2年度1.3兩家公司第二條圍墻的使用與維護2.1使用權限2.2維護責任2.3使用時間第三條維修與改造3.1維修責任3.2改造申請3.3改造費用第四條保險責任4.1保險購買4.2保險理賠第五條違約責任5.1違反協議條款5.2違約后果第六條爭議解決6.1協商解決6.2調解程序6.3法律訴訟第七條合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3終止后的處理第八條通知與變更8.1通知方式8.2變更條款第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條強制性法律規(guī)定10.1遵守法律10.2法律沖突第十一條附件11.1附件內容11.2附件效力第十二條合同的份數與保管12.1份數12.2保管責任第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條其他條款14.1附加協議14.2第三方受益人14.3不可抗力第一部分:合同如下:第一條協議概述1.1協議雙方甲方:×××公司乙方:×××公司1.2協議期限本協議自雙方簽署之日起生效,有效期為2024年度。1.3協議目的為合理利用圍墻資源,降低圍墻使用成本,甲乙雙方本著平等互利的原則,共同使用和管理圍墻。第二條圍墻使用與管理2.1圍墻現狀圍墻位于×××地,東西走向,總長約××米,圍墻高度為××米。2.2使用權限甲乙雙方均有權使用圍墻進行相關活動,但需遵守本協議的相關規(guī)定。2.3管理與維護甲乙雙方共同負責圍墻的日常管理與維護工作,包括定期檢查、修繕等。第三條費用與支付3.1費用標準甲乙雙方按照實際使用面積計算圍墻使用費用,每平方米每月××元。3.2費用支付方式雙方每月5日前將應繳納的費用支付至雙方約定的賬戶。3.3費用調整機制如遇市場行情變化,雙方可協商調整費用標準。第四條安全保障4.1安全責任甲乙雙方應確保在使用圍墻過程中,遵守相關安全規(guī)定,防止安全事故的發(fā)生。4.2安全防護措施甲乙雙方應共同配備必要的安全防護設施,并定期檢查、維護。4.3安全事故處理如發(fā)生安全事故,甲乙雙方應立即共同采取措施,防止事故擴大,并按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。第五條違約責任5.1違約行為甲乙雙方如違反本協議的規(guī)定,導致對方損失的,應承擔違約責任。5.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此造成的直接經濟損失,并支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式如雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構有管轄權的人民法院。本部分內容共計613字。第一部分:合同如下:第一條定義與術語1.1圍墻:指由兩家公司共同使用的邊界圍墻,具體位置和范圍詳見附件一。1.2年度:指2024年,本協議書有效期為一年。第二條圍墻的使用與維護2.1使用權限:雙方公司在圍墻內的正常業(yè)務活動以及必要的通行需求均享有使用權限。2.2維護責任:圍墻的日常維護和保養(yǎng)由公司A負責,確保圍墻的安全和整潔。2.3使用時間:雙方公司在圍墻內的使用時間不受限制,但應遵守相關的規(guī)定和法律。第三條維修與改造3.1維修責任:公司A負責圍墻的定期檢查和維修,確保圍墻的安全穩(wěn)定。3.2改造申請:如圍墻需要進行改造或擴建,雙方公司應共同協商并提出改造方案。3.3改造費用:圍墻改造或擴建所需的費用由雙方公司按比例分擔,具體比例由雙方協商確定。第四條保險責任4.1保險購買:公司A應購買適當的保險,包括但不限于第三方責任險,以保障圍墻使用過程中可能發(fā)生的意外傷害或損失。4.2保險理賠:如發(fā)生保險事故,公司A應立即通知公司B,并按照保險條款進行理賠。第五條違約責任5.1違反協議條款:任何一方公司違反本協議書的任何條款,均應承擔相應的違約責任。5.2違約后果:違約方應賠償對方因此所遭受的損失,包括但不限于經濟損失、名譽損害等。第六條爭議解決6.1協商解決:雙方公司在發(fā)生爭議時,應通過友好協商解決。6.2調解程序:如協商不成,雙方可同意提交第三方調解機構進行調解。6.3法律訴訟:如調解失敗,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止7.1生效條件:本協議書自雙方公司法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。7.2終止條件:本協議書的有效期為一年,自生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約,應簽訂新的協議書。7.3終止后的處理:協議終止后,公司A應將圍墻的使用權移交給公司B,并處理好相關的事宜。第八條保密條款8.1保密內容甲乙雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,均屬于保密內容。8.2保密義務甲乙雙方應對保密內容予以嚴格保密,未經對方書面同意,不得向任何第三方披露。8.3保密期限保密期限自本協議生效之日起算,至協議終止或履行完畢之日止。第九條強制性規(guī)定9.1法律法規(guī)甲乙雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī),包括但不限于《合同法》、《侵權責任法》等。9.2強制性規(guī)定適用本協議的簽訂、履行、解除及終止等,均應符合法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十條其他條款10.1通知與送達甲乙雙方應通過書面形式通知對方,通知送達應以對方實際收到為準。10.2合同的附件本協議附件包括:圍墻地理位置示意圖、圍墻使用面積明細表等。10.3合同的翻譯本協議如發(fā)生歧義,以中文文本為準。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本協議于2024年1月1日簽署。11.2簽署地點本協議簽署地點為×××市。11.3簽署人甲方簽署人:×××乙方簽署人:×××第十二條合同的份數12.1正本份數本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數本協議另備份兩份,分別由甲乙雙方保管。第十三條合同的保管13.1保管方甲乙雙方各自負責保管本協議正本和副本。13.2保管期限本協議自終止或履行完畢之日起,甲乙雙方應繼續(xù)保管兩年。第十四條合同的解除14.1解除條件甲乙雙方經協商一致,可以解除本協議。14.2解除程序甲乙雙方應簽訂解除協議,并報雙方備案。14.3解除后的權益處理本協議解除后,甲乙雙方應按照解除協議的約定處理相關權益。本部分內容共計958字。第八條通知與變更8.1通知方式:雙方公司應通過書面形式相互通知與本協議有關的事宜。8.2變更條款:如雙方同意對本協議的任何條款進行變更,應簽訂書面補充協議,并經雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。第九條保密條款9.1保密內容:雙方公司應對在圍墻使用過程中獲得的對方公司的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。9.2泄露后果:如發(fā)生保密信息泄露,泄露方應承擔相應的法律責任,并賠償對方因此所遭受的損失。第十條強制性法律規(guī)定10.1遵守法律:雙方公司應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī),并確保圍墻的使用不違反任何法律強制性規(guī)定。10.2法律沖突:如本協議的任何條款與法律法規(guī)沖突,該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調整。第十一條附件11.1附件內容:本協議的附件包括圍墻的具體位置和范圍、兩家公司的名稱和地址等。11.2附件效力:附件為本協議不可分割的一部分,具有同等法律效力。第十二條合同的份數與保管12.1份數:本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2保管責任:雙方均有義務妥善保管本協議正本,并不得隨意轉讓或泄露給第三方。第十三條合同的修訂13.1修訂條件:本協議的有效期屆滿或提前終止后,如雙方同意續(xù)簽,應簽訂新的協議書。13.2修訂程序:新協議書的簽訂應遵循本協議的簽訂程序,并由雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。第十四條其他條款14.1附加協議:本協議簽訂后,雙方可根據實際情況簽訂附加協議,以對本協議的內容進行補充或細化。14.2第三方受益人:本協議的簽訂不涉及任何第三方受益人,除非雙方另有明確規(guī)定。14.3不可抗力:如因不可抗力導致本協議無法履行,受影響的一方應立即通知對方,并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商解決不可抗力事件對協議履行造成的影響。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本協議所稱第三方,是指除甲乙雙方之外,參與本協議履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協助方、受益方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入本協議履行過程。2.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質、能力和信譽,能夠完成甲乙雙方指定的任務。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務、協助履行合同、監(jiān)管合同履行等。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照甲乙雙方的要求和約定,履行相關職責,并承擔相應責任。3.2第三方責任限額如第三方因履行本協議造成甲乙雙方損失的,第三方應承擔責任限額,具體限額由甲乙雙方協商確定。3.3第三方責任履行第三方應在其責任范圍內,全面履行合同義務,確保合同目的實現。第四條第三方與其他各方關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方應獨立承擔合同責任,不視為甲乙雙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。4.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分第三方履行合同過程中,涉及甲乙雙方的權利義務劃分,由甲乙雙方協商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反本協議的約定,導致甲乙雙方損失的,第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約責任承擔第三方應按照甲乙雙方的要求,賠償因此造成的直接經濟損失,并支付違約金。第六條第三方解除合同6.1第三方解除條件如第三方因特殊情況無法繼續(xù)履行合同,可以與甲乙雙方協商解除合同。6.2第三方解除程序第三方應提前通知甲乙雙方,并按照甲乙雙方的要求,辦理合同解除手續(xù)。6.3第三方解除后的權益處理第三方解除合同后,應按照甲乙雙方的約定,處理相關權益事宜。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益,不得侵犯第三方的知識產權、商業(yè)秘密等。7.2第三方權益維護如第三方權益受到侵害,第三方有權依法維護自己的權益。第八條第三方保險8.1第三方保險事項第三方應根據甲乙雙方的要求,購買相應的保險,保障合同履行過程中的風險。8.2第三方保險責任第三方應承擔保險合同約定的保險責任,確保甲乙雙方的利益得到保障。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方合規(guī)要求第三方應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范,確保合同履行過程中的合規(guī)性。9.2第三方合規(guī)責任如第三方因合規(guī)性問題導致甲乙雙方損失的,第三方應承擔相應責任。第十條第三方信息披露10.1第三方信息披露義務第三方應按照甲乙雙方的要求,及時披露與合同履行相關的信息。10.2第三方信息披露范圍第三方披露的信息范圍包括但不限于第三方資質、履行情況、合規(guī)狀況等。本部分內容共計1403字。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.圍墻地理位置示意圖描述:展示圍墻的具體地理位置,包括周邊環(huán)境、交通狀況等。要求:圖示應清晰明了,標明圍墻的尺寸、界限等信息。2.圍墻使用面積明細表描述:詳細記錄圍墻各部分的使用面積,以及各部分的使用權歸屬。要求:表格應準確無誤,注明各部分的使用目的、限制條件等。3.費用計算公式和方法描述:明確圍墻使用費用的計算方式,包括單價、使用面積等參數。要求:公式和方法應簡單明了,便于雙方理解和操作。4.安全保障措施清單描述:列出圍墻使用過程中應采取的安全措施,以及各措施的執(zhí)行標準。要求:清單應詳盡,包括措施名稱、實施方法、責任人等。5.保險購買證明描述:第三方購買的保險證明文件,證明其保險覆蓋范圍和保額。要求:文件應由保險公司出具,保單號碼、保險期限等信息明確。6.第三方資質證明文件描述:第三方的資質證明,包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等。要求:文件應合法有效,能夠證明第三方具備履行合同的能力。7.合同履行過程中的其他重要文件描述:包括但不限于監(jiān)管部門的批準文件、合作方的授權書等。要求:文件應真實可靠,能夠證明合同的合法性和有效性。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為描述:包括但不限于未按約定時間支付費用、未按約定使用圍墻、未履行安全防護措施等。要求:列舉具體的違約行為,明確違約行為的認定標準。2.違約責任認定描述:對于each違約行為,明確違約責任的具體承擔方式,如賠償金額、賠償方式等。要求:責任認定應具有可操作性,確保違約方能夠按照認定標準承擔責任。3.違約行為示例描述:舉例子說明某一違約行為的具體情況,以及根據合同如何認定該違約行為及責任。要求:示例應具有代表性,能夠幫助雙方理解違約行為的認定和處理過程。全文完。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念:本協議所述第三方指除甲乙雙方之外的其他個人、公司或組織。1.2第三方介入情形:第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、保險公司等。第二條第三方責任的界定2.1第三方責任:第三方應對其介入本協議事務過程中產生的行為負責,并承擔相應的法律責任。2.2第三方與甲乙方的關系:第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系,甲方和乙方不承擔第三方行為的法律后果。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇:甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方介入本協議事務。3.2第三方委托:甲乙雙方可與第三方簽訂委托協議,明確第三方的職責和權利。第四條第三方責任的限制4.1責任限額:除非本協議另有規(guī)定,第三方對甲乙方的責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。4.2責任限制:第三方應對其提供的服務或產品的質量、安全性、合法性等承擔責任,但不超過其承諾的范圍。第五條第三方與甲乙方的溝通與協調5.1溝通渠道:第三方應定期與甲乙方溝通,及時報告工作進展和存在的問題。5.2協調機制:甲乙方應協助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題,確保協議的順利實施。第六條第三方違約處理6.1違約情形:如第三方違反本協議或委托協議的約定,甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2違約后果:第三方應賠償因其違約給甲乙方造成的損失,包括但不限于經濟損失、名譽損害等。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件:第三方在完成其職責或協議約定的退出條件出現時,應退出本協議事務。7.2退出程序:第三方退出時,應向甲乙方提交退出通知,并辦理相關手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的權益保護8.1第三方權益保護:甲乙方應尊重第三方的合法權益,不得擅自變更、解除或終止第三方合同。8.2甲乙方權益保護:第三方應保護甲乙方的合法權益,不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和機密信息。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款:甲乙雙方可根據實際情況簽訂附加條款,以細化第三方介入后的具體事項。9.2附加條款的效力:附加條款為本協議不可分割的一部分,具有同等法律效力。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙方的劃分:第三方在履行合同過程中與甲乙方的劃分,以第三方合同為準。10.2第三方與中介方的劃分:如第三方為中介方介紹的,甲乙方與中介方的劃分,以中介合同為準。第十一條第三方介入的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督方式:甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督與檢查,確保第三方的行為符合本協議的約定。11.2檢查結果:甲乙方應根據檢查結果,對第三方的工作進行評價,并提出改進意見。第十二條第三方介入的調整12.1調整情形:如甲乙方認為第三方未能按照約定履行合同義務,有權要求第三方進行調整。12.2調整程序:甲乙方與第三方協商確定調整方案,并簽訂補充協議。第十三條第三方介入的終止13.1終止情形:如第三方未能按照約定履行合同義務,甲乙方有權終止第三方介入。13.2終止程序:甲乙方與第三方協商確定終止方案,并辦理相關手續(xù)。第十四條第三方介入的后續(xù)處理14.1后續(xù)處理:第三方退出或終止后,甲乙方應與第三方協商處理后續(xù)事宜,包括但不限于結算、資料移交等。14.2后續(xù)處理的完成:甲乙方與第三方確認后續(xù)事宜處理完畢后,本協議第三方介入部分終止。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:圍墻的具體位置和范圍圖示附件

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