天津物業(yè)服務(wù)合同范例

天津物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：________________________

乙方（業(yè)主）：______________________________

鑒于甲方為提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為接受物業(yè)管理服務(wù)的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域安全，包括但不限于監(jiān)控、巡邏、消防、門禁等。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.4甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的裝修管理。

1.5甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的宣傳、教育和咨詢，提高乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的認(rèn)知和滿意度。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)重新簽訂本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等。

3.3乙方應(yīng)按照甲方開具的收費(fèi)憑證，按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成乙方損失的；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方造成損害的；

（3）未按照規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的；

（4）其他違約行為。

4.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損害的；

（3）其他違約行為。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的；

（4）其他依法可解除合同的情形。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：________________________

乙方（業(yè)主）：______________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：________________________

乙方（業(yè)主）：______________________________

第三方（專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方為提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為接受物業(yè)管理服務(wù)，為確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和高效性，引入第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)技術(shù)支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域安全，包括但不限于監(jiān)控、巡邏、消防、門禁等。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.4甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的裝修管理。

1.5甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的宣傳、教育和咨詢，提高乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的認(rèn)知和滿意度。

1.6第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)重新簽訂本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等。

3.3乙方應(yīng)按照甲方開具的收費(fèi)憑證，按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.4第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展。

4.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

4.4甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

5.3第三方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.4第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損害的；

（3）其他違約行為。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的；

（4）其他依法可解除合同的情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同附件

10.1甲方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

10.2甲方物業(yè)管理規(guī)定；

10.3第三方專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容；

10.4其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：________________________

乙方（業(yè)主）：______________________________

第三方（專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：______________________________

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的技術(shù)支持，提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境的舒適和安全。甲方作為物業(yè)服務(wù)人，通過引入第三方，不僅保障了自身的權(quán)益，也提高了服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供了更好的居住體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范性和專業(yè)性，維護(hù)自身在物業(yè)管理過程中的主導(dǎo)地位，保障自身利益，同時(shí)提升小區(qū)的整體管理水平。通過本合同的簽訂，甲方得以充分發(fā)揮其權(quán)利，確保各項(xiàng)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：________________________

乙方（業(yè)主）：______________________________

第三方（專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方為享受物業(yè)管理服務(wù)，甲方為提供物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，引入第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)技術(shù)支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。

1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域安全，包括但不限于監(jiān)控、巡邏、消防、門禁等。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.4甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的裝修管理。

1.5甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的宣傳、教育和咨詢，提高乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的認(rèn)知和滿意度。

1.6第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全監(jiān)控等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)重新簽訂本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按照乙方所在小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等。

3.3乙方應(yīng)按照甲方開具的收費(fèi)憑證，按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.4第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方和第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.3乙方有權(quán)要求甲方定期公開物業(yè)管理費(fèi)用使用情況。

4.4乙方有權(quán)參與小區(qū)公共事務(wù)的決策。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

5.3第三方應(yīng)配合甲方對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作的監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.4第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展。

6.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

6.4甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，及時(shí)解決乙方的合理訴求。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成乙方損失的；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方造成損害的；

（3）未按照規(guī)定繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的；

（4）其他違約行為。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：

（1）甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的；

（4）其他依法可解除合同的情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同附件

10.1甲方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

10.2甲方物業(yè)管理規(guī)定；

10.3第三方專業(yè)技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容；

10.4其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：________________________

乙方（業(yè)主）：______________________________

第三方（專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

簽