公司物業(yè)公司合同范例

公司物業(yè)公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方在____________________（以下簡稱“項(xiàng)目”）中需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全巡邏、門禁管理、消防管理等安全保衛(wèi)工作；

（3）設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治等工作；

（5）社區(qū)活動(dòng)：組織、策劃、實(shí)施項(xiàng)目范圍內(nèi)的各類社區(qū)文化活動(dòng)；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__年__個(gè)月。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方的要求，按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用：

（1）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用：人民幣_(tái)_元/平方米/月；

（2）安全保衛(wèi)費(fèi)用：人民幣_(tái)_元/平方米/月；

（3）設(shè)施設(shè)備費(fèi)用：人民幣_(tái)_元/平方米/月；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_元/平方米/月；

（5）其他服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_元/平方米/月。

3.2甲方應(yīng)于每月__日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)；

（2）要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、綠化植物等進(jìn)行合理使用，避免人為損壞。

4.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的正常運(yùn)行；

（3）及時(shí)處理甲方提出的問題和投訴。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的__%。

5.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的__%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）項(xiàng)目詳細(xì)地址及范圍說明；

（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（3）甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方在____________________（以下簡稱“項(xiàng)目”）中需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，為保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效管理，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)及丙方提供相關(guān)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全巡邏、門禁管理、消防管理等安全保衛(wèi)工作；

（3）設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治等工作；

（5）社區(qū)活動(dòng)：組織、策劃、實(shí)施項(xiàng)目范圍內(nèi)的各類社區(qū)文化活動(dòng)；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的必要資源和支持，包括但不限于：

（1）提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管和協(xié)調(diào)；

（2）提供資金支持，保障項(xiàng)目順利實(shí)施；

（3）提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)；

（2）要求乙方和丙方按照本合同約定提供服務(wù)；

（3）對(duì)乙方和丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方和丙方改正或賠償損失；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并對(duì)乙方和丙方進(jìn)行追償。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方和丙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方開展各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)及支持工作；

（3）對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、綠化植物等進(jìn)行合理使用，避免人為損壞。

3.3乙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

3.4乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的正常運(yùn)行；

（3）及時(shí)處理甲方提出的問題和投訴。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

4.2乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的__%。

4.3丙方未按照本合同約定提供支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供支持服務(wù)費(fèi)用的__%。

五、限制條款

5.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得將項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或個(gè)人。

5.2丙方在提供支持服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得將甲方提供的資源用于其他項(xiàng)目。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）項(xiàng)目詳細(xì)地址及范圍說明；

（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（3）甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)文件；

（4）丙方提供支持服務(wù)的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以確保項(xiàng)目在專業(yè)團(tuán)隊(duì)的監(jiān)管和協(xié)調(diào)下，實(shí)現(xiàn)高效、有序的管理。

2.丙方提供資金和技術(shù)支持，有助于甲方減輕財(cái)務(wù)壓力，提高項(xiàng)目實(shí)施效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方通過本合同明確自身權(quán)益，確保在項(xiàng)目實(shí)施過程中，自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，甲方計(jì)劃委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為第三方主體，以提供額外支持和服務(wù)，以確保乙方能夠充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效運(yùn)營，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方接受甲方委托提供物業(yè)管理服務(wù)及丙方提供相關(guān)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的安全巡邏、門禁管理、消防管理等安全保衛(wèi)工作；

（3）設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治等工作；

（5）社區(qū)活動(dòng)：組織、策劃、實(shí)施項(xiàng)目范圍內(nèi)的各類社區(qū)文化活動(dòng)；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的必要資源和支持，包括但不限于：

（1）提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管和協(xié)調(diào)；

（2）提供資金支持，保障項(xiàng)目順利實(shí)施；

（3）提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在服務(wù)過程中，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、綠化植物等進(jìn)行合理使用；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理的改進(jìn)建議。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目范圍內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的正常運(yùn)行；

（3）及時(shí)處理甲方提出的問題和投訴。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)；

（2）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、綠化植物等進(jìn)行合理使用，避免人為損壞。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的__%。

5.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的__%。

六、限制條款

6.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得將項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或個(gè)人。

6.2丙方在提供支持服務(wù)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得將乙方提供的資源用于其他項(xiàng)目。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）項(xiàng)目詳細(xì)地址及范圍說明；

（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

（3）乙方接受甲方委托提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)文件；

（4）丙方提供支持服務(wù)的相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：_______