崇左商鋪租賃合同范例

崇左商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租上述商鋪進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳情表》。

1.2乙方承租租賃物僅用于__________經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年，直至乙方停止使用租賃物或甲方終止租賃。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，租賃期滿后，乙方按合同約定退還保證金。

4.2保證金用途：用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并負(fù)責(zé)維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

5.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時支付租金、保證金及水電費等相關(guān)費用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如甲方未按時維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，如甲方拒絕維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租上述商鋪進行經(jīng)營，為確保乙方按時履行合同義務(wù)，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳情表》。

1.2乙方承租租賃物僅用于__________經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年，直至乙方停止使用租賃物或甲方終止租賃。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同租金支付、保證金支付及水電費等相關(guān)費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________日內(nèi)。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金及水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，愛護租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.5甲方有權(quán)在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時支付租金、保證金及水電費等相關(guān)費用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

7.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條第三方違約責(zé)任

8.1如第三方未按時支付擔(dān)保保證金，甲方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保保證金的兩倍計算。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》

三、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.第三方擔(dān)保有利于提高乙方的信用度，促進租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高租賃物的價值，增加自身收益。

3.甲方通過限制乙方違約和限制乙方改變租賃物用途，維護租賃物的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租上述商鋪進行經(jīng)營，為確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物詳情表》。

1.2乙方承租租賃物僅用于__________經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年，直至乙方停止使用租賃物或甲方終止租賃。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對本合同租金支付、保證金支付及水電費等相關(guān)費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后__________日內(nèi)。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金__________元。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用條件符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物設(shè)施設(shè)備的詳細清單，并對設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對租賃物進行必要的裝修和改造。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用條件符合合同約定，并對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)提供租賃物設(shè)施設(shè)備的詳細清單，并確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方違約。

6.4甲方應(yīng)在乙方合理使用租賃物的情況下，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照合同約定提供租賃物的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

第八條第三方違約責(zé)任

8.1如第三方未按時支付擔(dān)保保證金，甲方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保保證金的兩倍計算。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》

三、其他相關(guān)文件