杭州蕭山拆遷合同范例

杭州蕭山拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目建設(shè)需要，需對位于____________________（被拆遷房屋位置）的乙方房屋進(jìn)行拆遷。

2.乙方同意將其房屋及附屬設(shè)施交由甲方進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：____________________（被拆遷房屋及附屬設(shè)施的具體位置和范圍）。

1.2拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地等。

第二條拆遷方式

2.1甲方負(fù)責(zé)拆遷施工，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，包括提供必要的協(xié)助、配合拆除施工等。

第三條拆遷補(bǔ)償

3.1甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償方式：____________________（貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或其他方式）。

3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________（按照國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，結(jié)合實(shí)際情況確定）。

第四條拆遷時間

4.1甲方應(yīng)在____________________（拆遷期限）內(nèi)完成拆遷工作。

4.2乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)配合甲方完成拆遷手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：

5.1.1乙方在拆遷過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。

5.1.2甲方應(yīng)依法保障乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.1.1向乙方支付違約金；

6.1.2退還乙方已支付的費(fèi)用。

6.2若乙方未按約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.2.1向甲方支付違約金；

6.2.2承擔(dān)由此造成的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《拆遷范圍及內(nèi)容示意圖》

2.《拆遷補(bǔ)償明細(xì)表》

3.《拆遷安置協(xié)議》

4.《拆遷施工方案》

5.《拆遷現(xiàn)場管理方案》

6.《拆遷應(yīng)急預(yù)案》

7.《拆遷進(jìn)度報(bào)告》

8.《其他相關(guān)文件》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（拆遷服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目建設(shè)需要，需對位于____________________（被拆遷房屋位置）的乙方房屋進(jìn)行拆遷。

2.乙方同意將其房屋及附屬設(shè)施交由甲方進(jìn)行拆遷，并委托第三方主體提供專業(yè)拆遷服務(wù)。

3.甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：____________________（被拆遷房屋及附屬設(shè)施的具體位置和范圍）。

1.2拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地等。

第二條拆遷方式

2.1甲方委托第三方主體負(fù)責(zé)拆遷施工，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定，履行拆遷服務(wù)職責(zé)。

第三條拆遷補(bǔ)償

3.1甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償方式：____________________（貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或其他方式）。

3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________（按照國家和地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，結(jié)合實(shí)際情況確定）。

第四條第三方主體責(zé)任與義務(wù)

4.1第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保拆遷服務(wù)的專業(yè)性和合法性。

4.2第三方主體應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成拆遷工作，并保證工程質(zhì)量和安全。

4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的拆遷過程中的損失和責(zé)任。

第五條第三方主體權(quán)益

5.1第三方主體有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體履行合同義務(wù)，確保拆遷進(jìn)度和質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求第三方主體在拆遷過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)對第三方主體的服務(wù)進(jìn)行評估，并有權(quán)解除合同。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)配合拆遷工作，否則視為違約。

7.2乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方在拆遷過程中，如因自身原因造成損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1甲方在以下情形下有權(quán)解除合同：

9.1.1第三方主體未按約定履行合同義務(wù)；

9.1.2乙方嚴(yán)重違約；

9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條合同終止

10.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《拆遷范圍及內(nèi)容示意圖》

2.《拆遷補(bǔ)償明細(xì)表》

3.《拆遷服務(wù)協(xié)議》

4.《拆遷施工方案》

5.《拆遷現(xiàn)場管理方案》

6.《拆遷應(yīng)急預(yù)案》

7.《拆遷進(jìn)度報(bào)告》

8.《其他相關(guān)文件》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)拆遷服務(wù)，提高拆遷效率，確保拆遷質(zhì)量和安全，同時保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，明確甲乙雙方及第三方主體的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在拆遷過程中的主導(dǎo)地位，保障其項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋購買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于____________________（房屋位置）的乙方房屋。

2.乙方同意出售其房屋，并委托第三方主體提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

3.甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣標(biāo)的

1.1買賣標(biāo)的：位于____________________的乙方房屋，具體信息詳見附件《房屋買賣標(biāo)的明細(xì)》。

1.2買賣標(biāo)的包括房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

第二條交易價(jià)格與支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣____________________元整。

2.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余房款；

（3）具體支付時間及方式以雙方另行簽訂的《支付協(xié)議》為準(zhǔn)。

第三條第三方主體責(zé)任與義務(wù)

3.1第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易談判；

（2）提供房屋市場信息；

（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）監(jiān)督交易過程，確保交易安全。

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方主體有權(quán)按照合同約定收取傭金，具體傭金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《傭金明細(xì)》。

4.2第三方主體有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，并在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并有權(quán)要求第三方主體對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中提出合理要求，第三方主體應(yīng)予以協(xié)助。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

6.2甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拖延交易過程，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1乙方在以下情形下有權(quán)解除合同：

8.1.1甲方未按約定支付購房款；

8.1.2第三方主體未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)；

8.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。

第九條合同終止

9.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣標(biāo)的明細(xì)》

2.《傭金明細(xì)》

3.《支付協(xié)議》

4.《房屋過戶手續(xù)清單》

5.《其他相關(guān)文件》

甲方（蓋章）：____________________

乙