二手房屋抵押借款合同范例

二手房屋抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一套位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）同意向甲方提供借款，甲方為擔(dān)保乙方借款的償還，同意以其擁有的抵押房屋為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的借款。

1.2借款期限為自本合同簽訂之日起__________年。

二、抵押物

2.1甲方同意以其擁有的抵押房屋為乙方借款提供抵押擔(dān)保。

2.2抵押房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.3抵押房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

三、借款利息及還款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的借款金額向甲方支付借款利息。

3.2借款利息按月計(jì)收，利率為年利率__________%，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。

3.3甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月借款利息。

3.4借款本金及利息的償還方式為：每月等額本息還款法。

四、抵押物的保管與處分

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保抵押房屋的安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押房屋。

4.3在借款期限內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依法處分抵押房屋，以償還借款本金及利息。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法要求甲方立即償還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定履行借款義務(wù)，甲方有權(quán)依法要求乙方立即償還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房屋買賣合同復(fù)印件

3.借款憑證復(fù)印件

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一套位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）同意向甲方提供借款，為保障甲方的權(quán)益，第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_________元的借款。

1.2借款期限為自本合同簽訂之日起__________年。

二、抵押物

2.1甲方同意以其擁有的抵押房屋為乙方借款提供抵押擔(dān)保。

2.2抵押房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.3抵押房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，為乙方的借款提供全額擔(dān)保。

3.2如乙方未能按時(shí)償還借款，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)依法向甲方追償。

四、借款利息及還款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的借款金額向甲方支付借款利息。

4.2借款利息按月計(jì)收，利率為年利率__________%，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。

4.3甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月借款利息。

4.4借款本金及利息的償還方式為：每月等額本息還款法。

五、抵押物的保管與處分

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保抵押房屋的安全、完整。

5.2未經(jīng)丙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押房屋。

5.3在借款期限內(nèi)，如甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)依法處分抵押房屋，以償還借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有抵押房屋的占有、使用和收益權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款行為，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。

6.3甲方在借款期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2如乙方擅自處分抵押房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在借款期限內(nèi)，不得將借款用于非法用途，否則甲方有權(quán)要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保借款的順利償還。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丙方的擔(dān)保，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障自身在借款期間的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）因經(jīng)營需要，擬向甲方（以下簡稱“甲方”）借款人民幣_(tái)_________元，為保障乙方的借款權(quán)益，第三方（以下簡稱“丙方”）同意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣_(tái)_________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起__________年。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同的履行提供全額擔(dān)保，確保乙方在借款期限內(nèi)能夠按照約定償還借款。

2.2如乙方未能按時(shí)償還借款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本金及利息。

2.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、借款利息及還款方式

3.1借款利息按月計(jì)收，利率為年利率__________%，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日向甲方支付當(dāng)月借款利息。

3.3借款本金及利息的償還方式為：每月等額本息還款法。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保借款用于約定的合法用途。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解乙方的經(jīng)營情況。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照本合同約定采取措施。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有借款的用途自主權(quán)，借款用途需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。

5.2乙方在借款期間，如需提前償還借款，應(yīng)提前向甲方和丙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付借款利息。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.2如甲方在借款期間擅自提高借款利率或改變還款方式，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

6.3甲方不得以任何方式干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保