無償過戶合同模板

無償過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下某項權(quán)利無償過戶給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、過戶權(quán)利

1.甲方將其名下位于__________的房屋（以下稱為“房屋”）的完全所有權(quán)無償過戶給乙方。

2.房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，乙方在過戶完成后取得上述權(quán)屬證明文件。

二、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

三、過戶時間及條件

1.雙方同意在__________年__________月__________日前完成房屋過戶手續(xù)。

2.在過戶過程中，如因政策、法律、法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致過戶無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不影響本合同效力。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方在過戶過程中提供虛假證明文件或隱瞞房屋真實情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障房屋過戶的順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，就甲方將其名下某項權(quán)利無償過戶給乙方，并由丙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、過戶權(quán)利

1.甲方將其名下位于__________的房屋（以下稱為“房屋”）的完全所有權(quán)無償過戶給乙方。

2.房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，乙方在過戶完成后取得上述權(quán)屬證明文件。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方簽訂的房屋過戶合同提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保在房屋過戶過程中，乙方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)稅費(fèi)、配合辦理過戶手續(xù)等。

3.若因乙方原因?qū)е路课葸^戶無法按期完成或產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。

2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

四、過戶時間及條件

1.雙方同意在__________年__________月__________日前完成房屋過戶手續(xù)。

2.在過戶過程中，如因政策、法律、法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致過戶無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不影響本合同效力。

五、甲方權(quán)益及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在過戶前支付一定金額的保證金，以保證乙方履行過戶義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保房屋過戶的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)在房屋過戶完成后，要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.若乙方在過戶過程中提供虛假證明文件或隱瞞房屋真實情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在過戶完成后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的證明文件

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保房屋過戶的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了擔(dān)保，降低了過戶風(fēng)險；另一方面，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在過戶過程中的主導(dǎo)地位。本合同的目的和意義在于，通過明確各方的責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下某項權(quán)利無償過戶給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、過戶權(quán)利

1.甲方將其名下位于__________的房屋（以下稱為“房屋”）的完全所有權(quán)無償過戶給乙方。

2.房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，乙方在過戶完成后取得上述權(quán)屬證明文件。

二、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方簽訂的房屋過戶合同提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)確保在房屋過戶過程中，甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證明、配合辦理過戶手續(xù)等。

3.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶無法按期完成或產(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.乙方有權(quán)要求甲方在過戶前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，確保房屋過戶的合法性。

2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

四、過戶時間及條件

1.雙方同意在__________年__________月__________日前完成房屋過戶手續(xù)。

2.在過戶過程中，如因政策、法律、法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致過戶無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不影響本合同效力。

五、乙方權(quán)益及利益條款

1.乙方有權(quán)在過戶過程中要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在過戶完成后提供一定期限的房屋使用保障，確保房屋質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在房屋過戶完成后，要求甲方提供房屋周邊配套設(shè)施的詳細(xì)信息，以便乙方評估房屋價值。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若甲方在過戶過程中提供虛假證明文件或隱瞞房屋真實情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在過戶完成后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的證明文件

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，確保房屋過戶的順利進(jìn)行。丙方的