柜臺經營租賃合同范例

柜臺經營租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該場所從事柜臺經營業(yè)務，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的租賃場所，具體面積__________平方米。

1.2乙方租賃該租賃場所，主要用于從事__________（柜臺經營業(yè)務名稱）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付及違約責任

3.1乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃場所交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃場所過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方在租賃期間應對租賃場所進行合理使用，保持租賃場所的完好。

5.2乙方應定期對租賃場所進行清潔、保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.3租賃場所發(fā)生損壞，乙方應立即通知甲方，并在甲方指定的__________日內進行維修。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

6.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，甲方有權予以拒絕。

七、合同的解除及終止

7.1以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（3）乙方未按照約定使用租賃物的；

（4）本合同約定的其他情形。

7.2以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（3）本合同約定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）租賃場所平面圖；

（2）租賃物清單；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該場所從事柜臺經營業(yè)務，為保障甲方的權益，維護租賃秩序，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃管理方，共同制定本合同，以明確各方權利、義務和責任，特訂立如下條款：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的租賃場所，具體面積__________平方米。

1.2乙方租賃該租賃場所，主要用于從事__________（柜臺經營業(yè)務名稱）。

1.3丙方作為租賃管理方，負責對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付及違約責任

3.1乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.3丙方負責監(jiān)督乙方的租金支付，如發(fā)現(xiàn)乙方未按時支付租金，有權要求乙方立即支付。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃場所交付給乙方使用。

4.2乙方在使用租賃場所過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3丙方負責對乙方租賃行為的監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃場所。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方在租賃期間應對租賃場所進行合理使用，保持租賃場所的完好。

5.2乙方應定期對租賃場所進行清潔、保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.3租賃場所發(fā)生損壞，乙方應立即通知甲方，并在甲方指定的__________日內進行維修。

5.4丙方負責監(jiān)督乙方的維修工作，確保維修質量。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

6.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，甲方有權予以拒絕。

6.3丙方有權對乙方的轉讓或轉租行為進行審查，確保乙方遵守本合同約定。

七、合同的解除及終止

7.1以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（3）乙方未按照約定使用租賃物的；

（4）本合同約定的其他情形。

7.2以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（3）本合同約定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.加強租賃場所的管理，維護租賃秩序，確保甲方權益不受侵害。

2.規(guī)范乙方經營行為，提高租賃場所的整體經營水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時支付，租賃場所安全、整潔。

2.通過引入第三方，提高租賃場所的管理水平，降低經營風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃場所”）從事柜臺經營業(yè)務，為保障乙方權益，維護租賃關系，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為租賃顧問，提供專業(yè)咨詢和服務，特訂立本合同，以下為合同條款：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的租賃場所，具體面積__________平方米。

1.2乙方租賃該租賃場所，主要用于從事__________（柜臺經營業(yè)務名稱）。

1.3丙方作為租賃顧問，負責為乙方提供租賃場所選擇、經營策略等咨詢服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每月應向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付及違約責任

3.1乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

3.2甲方如未按約定提供租賃場所，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并支付__________%的違約金。

3.3丙方作為第三方，對租金支付進行監(jiān)督，確保乙方權益。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃場所交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，有權對租賃場所進行裝修和改造，但需經甲方同意，并承擔相關費用。

4.3丙方負責監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方按時獲得租賃場所。

五、租賃物的維護及維修

5.1乙方在租賃期間應對租賃場所進行合理使用，保持租賃場所的完好。

5.2租賃場所的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，但涉及結構性的大修由甲方承擔。

5.3丙方提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方進行維修和保養(yǎng)。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

6.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，甲方有權予以拒絕，但需給予乙方合理的理由。

6.3丙方作為第三方，對乙方的轉讓或轉租行為提供咨詢和建議。

七、合同的解除及終止

7.1以下情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（3）本合同約定的其他情形。

7.2以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動的；

（3）本合同約定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主