有關商鋪合租合同模板

有關商鋪合租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪面積共計__________平方米。

2.商鋪所有權、使用權歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有該商鋪的使用權。

3.商鋪的規(guī)劃用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

五、商鋪使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

2.乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪的正常使用。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，為確保乙方按時履行合同義務，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于__________，商鋪面積共計__________平方米。

2.商鋪所有權、使用權歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有該商鋪的使用權。

3.商鋪的規(guī)劃用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

3.第三方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

五、第三方責任

1.第三方保證在乙方未按時支付租金的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

2.第三方保證在乙方違約時，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、商鋪使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

2.乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪的正常使用。

3.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將商鋪恢復原狀。

七、甲方的權益

1.甲方有權監(jiān)督乙方對商鋪的使用和維護情況。

2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保商鋪的正常運營。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何可能影響商鋪正常使用和安全的活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同的履行提供了保障，確保了甲方的權益不受損害。同時，第三方的介入也有助于增強乙方的信用，提高乙方的租賃意愿。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確了自己的權益和責任，確保了商鋪的正常運營。甲方的主導地位有助于維護自身利益，同時也有助于促進商鋪的健康發(fā)展。

合同簽訂日期：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該商業(yè)空間用于經(jīng)營，為確保乙方的經(jīng)營權益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于__________，總面積為__________平方米。

2.商業(yè)空間所有權歸甲方，乙方在租賃期限內(nèi)享有該空間的經(jīng)營權。

3.商業(yè)空間的規(guī)劃用途為__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證。

3.第三方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應退還乙方押金。

五、第三方責任

1.第三方保證在乙方未按時支付租金的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

2.第三方保證在乙方違約時，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營商業(yè)空間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括調(diào)整經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間等。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除時，將商業(yè)空間恢復至原狀，甲方不得提出額外要求。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時交付商業(yè)空間或提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.如甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權要求甲方退還或賠償。

3.如甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。

4.甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，如需改變，應事先與乙方協(xié)商一致。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確了自身的權益和經(jīng)營自由，確