房產(chǎn)居間合同范例

房產(chǎn)居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給買受方。

2.該房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.該房產(chǎn)的面積、用途、房屋結(jié)構(gòu)等基本情況如下：

面積：____________________平方米

用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

二、價款及支付方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給出賣方。

3.支付方式：

（1）買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付至出賣方指定的銀行賬戶。

（2）買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將人民幣____________________元（大寫：____________________元整）支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買受方。

2.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合買受方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.買受方應在出賣方配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的過程中，按照相關規(guī)定支付相關稅費。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.若出賣方未按約定交付該房產(chǎn)，應向買受方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.若買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方、乙方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：該房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件

附件二：該房產(chǎn)的測繪報告復印件

附件三：該房產(chǎn)的買賣雙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件

2.該房產(chǎn)的測繪報告復印件

3.該房產(chǎn)的買賣雙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買，丙方作為居間方，為促成雙方交易提供居間服務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給買受方。

2.該房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證該房產(chǎn)不存在任何尚未披露的債務或責任。

二、價款及支付方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方收到款項后三日內(nèi)將款項轉(zhuǎn)付給出賣方。

3.支付方式：

（1）買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

（2）買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、居間方責任與權利

1.丙方作為居間方，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供信息、安排看房、協(xié)助談判等。

2.丙方有權收取居間服務費，金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），買受方應在支付房款時一并支付。

3.丙方在交易過程中應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

4.丙方應保證其提供的居間服務符合法律法規(guī)的要求。

四、甲方權益保障

1.出賣方有權要求買受方在支付房款前，提供相應的資金證明。

2.出賣方有權要求丙方對買受方的信用進行盡職調(diào)查。

3.出賣方有權要求丙方在交易過程中提供必要的法律和財務咨詢。

五、乙方違約及限制條款

1.若買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若買受方在支付房款過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求買受方承擔相應的法律責任。

3.買受方在交易過程中，未經(jīng)甲方同意，不得與第三方簽訂任何與本合同內(nèi)容相關的協(xié)議。

六、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方、乙方或丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件

2.該房產(chǎn)的測繪報告復印件

3.該房產(chǎn)的買賣雙方及丙方身份證明復印件

第三方介入的意義在于，通過居間方的專業(yè)服務，可以增加交易的透明度和安全性，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易過程符合甲方的利益，包括但不限于控制交易節(jié)奏、保障資金安全、維護產(chǎn)權完整等。通過本合同，甲方在交易中處于主導地位，能夠有效降低交易風險，保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買，但資金周轉(zhuǎn)存在困難，丙方愿意為乙方提供融資服務，協(xié)助乙方完成購房。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給買受方。

2.該房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛，出賣方保證該房產(chǎn)不存在任何尚未披露的債務或責任。

二、價款及支付方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），丙方收到款項后三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付給出賣方。

3.丙方同意向買受方提供總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的融資服務，用于支付剩余房款。

三、融資方責任與權利

1.丙方作為融資方，負責為買受方提供購房融資服務，確保買受方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余房款。

2.丙方有權收取融資服務費，金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），買受方應在支付首付款時一并支付。

3.丙方有權要求買受方提供房產(chǎn)抵押或其他擔保措施。

4.丙方在融資期間，對買受方使用融資款項的情況進行監(jiān)督，確保資金用途合法。

四、買受方權益保障

1.買受方有權要求甲方在交易過程中提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權、結(jié)構(gòu)、歷史交易等。

2.買受方有權要求丙方在融資過程中提供透明、合理的融資方案。

3.買受方有權在支付首付款后，對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

1.若出賣方未按約定交付該房產(chǎn)，應向買受方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若出賣方在交付房產(chǎn)過程中存在欺詐行為，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應的法律責任。

3.出賣方不得在交易過程中，未經(jīng)買受方同意，擅自變更房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方、乙方或丙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件

2.該房產(chǎn)的測繪報告復印件

3.該房