小區(qū)露臺(tái)出租合同范例

小區(qū)露臺(tái)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃露臺(tái)”），乙方有意承租該露臺(tái)進(jìn)行使用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃露臺(tái)的基本情況

1.1租賃露臺(tái)位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃露臺(tái)的使用期限自____________起至____________止，共計(jì)____________年。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年支付一次，具體支付日期為_(kāi)___________）。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金，但需提前____________日書(shū)面通知乙方。

第三條乙方使用租賃露臺(tái)的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃露臺(tái)進(jìn)行____________（如：休閑娛樂(lè)、種植花草等）。

3.2乙方在使用租賃露臺(tái)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方不得擅自改變租賃露臺(tái)的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.4乙方應(yīng)合理使用租賃露臺(tái)，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。

3.5乙方不得將租賃露臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃露臺(tái)的安全、合法、合規(guī)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并對(duì)乙方合法使用租賃露臺(tái)的行為給予支持。

4.3甲方不得擅自改變租賃露臺(tái)的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。

5.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃露臺(tái)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

5.3若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

第六條合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，但應(yīng)提前支付剩余租金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃露臺(tái)照片及位置示意圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的露臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃露臺(tái)”），乙方有意承租該露臺(tái)進(jìn)行使用，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃露臺(tái)的使用情況，確保租賃合同的履行。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃露臺(tái)的基本情況

1.1租賃露臺(tái)位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃露臺(tái)的使用期限自____________起至____________止，共計(jì)____________年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年支付一次，具體支付日期為_(kāi)___________）。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金，但需提前____________日書(shū)面通知乙方。

第三條乙方使用租賃露臺(tái)的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃露臺(tái)進(jìn)行____________（如：休閑娛樂(lè)、種植花草等）。

3.2乙方在使用租賃露臺(tái)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方不得擅自改變租賃露臺(tái)的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

3.4乙方不得將租賃露臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.5乙方違反本合同約定，造成租賃露臺(tái)損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃露臺(tái)的安全、合法、合規(guī)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃露臺(tái)的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

4.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方連續(xù)____________個(gè)月未支付租金，或者乙方違反本合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。

4.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃露臺(tái)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃露臺(tái)的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃露臺(tái)的使用情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施要求乙方整改。

5.4丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃露臺(tái)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

6.3若乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃露臺(tái)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4若丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方的違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方均有權(quán)解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，但應(yīng)提前支付剩余租金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃露臺(tái)照片及位置示意圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強(qiáng)對(duì)租賃露臺(tái)使用情況的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)確保乙方在租賃期間合法合規(guī)地使用租賃露臺(tái)。丙方作為監(jiān)管方，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理乙方違規(guī)行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)租賃露臺(tái)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其安全、合法、合規(guī)。甲方通過(guò)丙方的監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”），乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃商鋪的使用期限自____________起至____________止，共計(jì)____________年。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年支付一次，具體支付日期為_(kāi)___________）。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金，但需提前____________日書(shū)面通知乙方。

第三條乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自移動(dòng)。

3.4乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.5乙方違反本合同約定，造成租賃商鋪損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的安全、合法、合規(guī)，確保乙方在使用過(guò)程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4甲方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如需改造，應(yīng)提前____________日書(shū)面通知乙方。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施要求乙方整改。

5.4丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

6.3若乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃商鋪損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4若丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方的違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除及終止

7.1在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素（如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方均有權(quán)解除本合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前____________日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，但應(yīng)提前支付剩余租金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃商鋪照片及位置示意圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________