少量商鋪招租合同范例

少量商鋪招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的租賃物清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

五、租賃物的保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___________元整。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物存在重大質(zhì)量問題的；

（3）違反本合同約定的其他違約行為的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）違反本合同約定的其他違約行為的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用事宜，并引入第三方主體作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

三、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方主體為保證乙方按時(shí)支付租金，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2第三方主體在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，并對(duì)乙方可能出現(xiàn)的違約行為提出建議。

3.4第三方主體在本合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的租賃物清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___________元整。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定的其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保護(hù)

8.1甲方在本合同履行過程中，享有對(duì)租賃物的所有權(quán)。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出合理建議。

8.3甲方在第三方主體未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方主體提供的擔(dān)保文件

4.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，促進(jìn)乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用事宜，并引入第三方主體作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為：____________________。

三、乙方權(quán)利及利益

3.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于正常經(jīng)營(yíng)、裝修改造等。

3.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前向甲方報(bào)告。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

四、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方主體為保證乙方合法使用租賃物并按時(shí)支付租金，同意為本合同提供擔(dān)保。

4.2第三方主體在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3第三方主體有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出合理建議。

4.4第三方主體在本合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合合同約定。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的租賃物清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

7.2甲方在租賃期間未對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修和維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3甲方違反本合同約定的其他違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方主體提供的擔(dān)保