房屋包工合同范例

房屋包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行包工建設(shè)，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

6.工程建設(shè)周期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等工作。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

三、工程承包價(jià)款

1.工程承包價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.工程承包價(jià)款支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成工程。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、竣工驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%。

2.工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)整改，整改后重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

七、保修

1.工程保修期為____________________年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)支付工程承包價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.如乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)；

3.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行包工建設(shè)，乙方愿意承接該工程，丙方愿意承擔(dān)該工程的監(jiān)理工作，為確保工程順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

6.工程建設(shè)周期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

三、工程承包價(jià)款

1.工程承包價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.工程承包價(jià)款支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成工程。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、竣工驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%。

2.工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)整改，整改后重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

七、保修

1.工程保修期為____________________年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、第三方監(jiān)理方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全。

2.丙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知乙方，并監(jiān)督乙方整改。

3.丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得參與施工、設(shè)計(jì)等與監(jiān)理工作無關(guān)的業(yè)務(wù)。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)支付工程承包價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

3.如乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程進(jìn)度或施工安全出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至工程保修期滿后____________________年。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)；

3.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.監(jiān)理合同。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高工程質(zhì)量：監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.規(guī)范施工管理：監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有助于規(guī)范施工管理，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.控制工程質(zhì)量：甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程質(zhì)量有更高的要求，通過主導(dǎo)合同，確保工程符合甲方預(yù)期。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過主導(dǎo)合同，降低因工程質(zhì)量、工程進(jìn)度或施工安全等問題帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

3.確保利益最大化：甲方作為投資方，通過主導(dǎo)合同，確保工程在合理范圍內(nèi)降低成本，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬承接位于____________________的建設(shè)工程項(xiàng)目，甲方作為發(fā)包方，同意乙方進(jìn)行施工，丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，為確保工程順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________

6.工程建設(shè)周期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、驗(yàn)收及保修等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方不得干預(yù)乙方正常施工，應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。

三、工程承包價(jià)款

1.工程承包價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.工程承包價(jià)款支付方式：

（1）工程開工前，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%；

（4）保修期滿后，甲方支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.甲方不得對(duì)工程質(zhì)量提出不合理要求，否則乙方有權(quán)拒絕。

五、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成工程。

2.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

六、竣工驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付乙方工程承包價(jià)款總額的____________________%。

2.工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)整改，整改后重新進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

七、保修

1.工程保修期為____________________年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、監(jiān)理方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全。

2.丙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知乙方，并監(jiān)督乙方整改。

3.丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得參與施工、設(shè)計(jì)等與監(jiān)理工作無關(guān)的業(yè)務(wù)。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未能按時(shí)支付工程承包價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.如甲方違反合同約定，干預(yù)乙方正常施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.如丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程進(jìn)度或施工安全出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任