商鋪?zhàn)赓U長(zhǎng)期合同范例

商鋪?zhàn)赓U長(zhǎng)期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物用途為__________，不得用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.3如乙方違反租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由第三方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物用途為__________，不得用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計(jì)算。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。

4.2第三方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

4.3第三方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并開具相應(yīng)發(fā)票。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃物的使用情況報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、收回租賃物等措施。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，并享受合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)簽租賃合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2如乙方違反租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.4如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方物業(yè)管理方，旨在明確各方責(zé)任，保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，確保了租賃物的合法使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)益。乙方在享受租賃權(quán)的同時(shí)，也受到合同約束，確保了甲方的利益。第三方作為物業(yè)管理方，承擔(dān)起日常管理職責(zé)，維護(hù)租賃物的安全與整潔，為甲乙雙方提供便利。通過本合同的簽訂，各方達(dá)到了互利共贏的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，并由第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物用途為__________，乙方承諾在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租金支付前提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、衛(wèi)生、綠化等工作。

4.2第三方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)，以保證租賃物的合理使用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用、收益權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法出租，并承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌囊曳綋p失。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，并確保租賃物符合使用要求。

6.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

7.2如甲方未履行維護(hù)租賃物完好狀態(tài)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

7.3如甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為承租方的合法權(quán)益，確保租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。通過本合同，乙方能夠明確自己的權(quán)利，如要求甲方提供詳