工業(yè)用地二手房合同范例

工業(yè)用地二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該標(biāo)的用地以二手房交易方式轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1出賣方擁有的標(biāo)的用地位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，土地面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______。

1.2標(biāo)的用地土地使用權(quán)證號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的用地以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的用地交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將標(biāo)的用地土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件交付給乙方。

3.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的用地過(guò)戶涉及的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的用地平面圖

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于出賣方擁有位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該標(biāo)的用地以二手房交易方式轉(zhuǎn)讓給買受方。為保障出賣方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1出賣方擁有的標(biāo)的用地位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，土地面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______。

1.2標(biāo)的用地土地使用權(quán)證號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的用地以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的用地交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在買受方未按約定支付交易款項(xiàng)的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求買受方在約定的期限內(nèi)履行支付義務(wù)，并有權(quán)就買受方未支付的部分向其追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償，買受方應(yīng)予以配合。

四、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1雙方應(yīng)積極配合辦理標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將標(biāo)的用地土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件交付給乙方。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的用地過(guò)戶涉及的稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保，以保證交易安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力，如有減少，甲方有權(quán)要求丙方追加擔(dān)保。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的用地。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的用地平面圖

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方式降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)目的在于實(shí)現(xiàn)標(biāo)的用地的高效、安全轉(zhuǎn)讓，同時(shí)保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”），甲方愿意將該標(biāo)的用地以二手房交易方式轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1甲方擁有的標(biāo)的用地位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，土地面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______。

1.2標(biāo)的用地土地使用權(quán)證號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方的標(biāo)的用地。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的用地交易價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.3剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方同意為甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在甲方未按約定交付標(biāo)的用地的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)履行交付義務(wù)，并有權(quán)就甲方未交付的部分向其追償。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償，甲方應(yīng)予以配合。

四、標(biāo)的用地交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，按照約定時(shí)間和地點(diǎn)將標(biāo)的用地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將標(biāo)的用地土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件交付給乙方。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的用地過(guò)戶涉及的稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的用地，甲方未按約定交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)擔(dān)保，以保證交易安全。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的用地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在標(biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的用地。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的用地過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的用地平面圖

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保在交易過(guò)程中自身權(quán)益得到充分保障。乙