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文檔簡介
?合同編號:__________甲方(借款人):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(貸款人):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方因進行固定資產(chǎn)技術改造需要,向乙方申請借款,為確保雙方的合法權益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%,按月計息。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應于每月____日前將當月應還本息一次性劃入乙方指定的賬戶。第五條抵押物1.甲方將其位于__________的固定資產(chǎn)(詳細清單見附件)作為本借款合同的抵押物。2.抵押物價值應足以覆蓋借款本息及違約金等費用。第六條抵押物的登記與保管1.甲方應于本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費用由甲方承擔。3.抵押期間,甲方應妥善保管抵押物,確保其價值不受損害。第七條違約責任1.甲方未按約定時間還款的,應按逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用借款的,乙方有權提前收回借款,并依法追究甲方法律責任。第八條爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):__________乙方(貸款人):__________簽訂日期:____年____月____日附件:抵押物清單注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法:雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人證書等證明材料,以證明其主體資格。2.合同內(nèi)容應符合國家法律法規(guī),不得違反相關政策。解決辦法:雙方應認真審查合同內(nèi)容,確保其合法性,必要時可咨詢專業(yè)法律人士。3.確保合同約定的借款用途合法,符合雙方約定。解決辦法:甲方應按照約定的用途使用借款,如有變更,需雙方協(xié)商一致并修改合同。4.注意合同約定的還款時間和還款方式,確保按時還款。解決辦法:甲方應制定合理的還款計劃,確保按時還款,如有困難,可與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。5.注意合同約定的抵押物權屬和價值,確保抵押物價值足以覆蓋借款本息。解決辦法:雙方應共同核實抵押物的權屬和價值,如有疑問,可委托專業(yè)評估機構進行評估。6.注意合同約定的違約責任,避免因違約而導致不必要的損失。解決辦法:雙方應嚴格遵守合同約定,如發(fā)生違約,應按照合同約定承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋:1.借款人:指需要向貸款人借款的主體,在本合同中為甲方。2.貸款人:指提供借款給借款人的主體,在本合同中為乙方。3.固定資產(chǎn):指企業(yè)用于生產(chǎn)、經(jīng)營、科研等活動的長期資產(chǎn),包括土地、房屋、建筑物、機器設備等。4.抵押物:指借款人將其擁有的財產(chǎn)權利設定為擔保物,以保證貸款人債權實現(xiàn)的財產(chǎn)。5.抵押登記:指將抵押權人的債權和抵押物的權利關系在有關登記機構進行登記,以對抗第三人的法律行為。6.等額本息還款法:指借款人每月償還相同金額的本息,其中本金逐月遞增,利息逐月遞減的還款方式。7.違約金:指當一方不履行合同約定的義務時,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭議解決:指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應用場合:1.企業(yè)或個人在進行固定資產(chǎn)技術改造時,需要向金融機構或其他貸款人申請借款。2.借款人以其固定資產(chǎn)作為抵押物,向貸款人申請抵押借款。補充條款:1.抵押物價值評估:雙方可約定在合同簽訂前,委托具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構對抵押物的價值進行評估,以確保抵押物價值足以覆蓋借款本息。2.提前還款:借款人在滿足一定條件下,可以提前還款,雙方可約定提前還款的手續(xù)費或利息優(yōu)惠等事項。3.延長借款期限:借款人在借款期限屆滿前,如需延長借款期限,應提前向貸款人提出申請,雙方可協(xié)商確定延長后的借款期限、利率等事項。4.借款用途變更:如借款人需要變更借款用途,應提前通知貸款人,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。5.抵押物保險:借款人應為其抵押物辦理保險手續(xù),并將貸款人列為第一受益人,確保貸款人在抵押物發(fā)生意外損失時能夠獲得賠償。附件列表:1.借款人營業(yè)執(zhí)照或法人證書復印件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照或法人證書復
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