2024年新版租房合同：安全租住從合同開始

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版租房合同：安全租住，從合同開始本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1維修責(zé)任歸屬6.2維修申請(qǐng)及處理流程7.保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.房屋變更8.1出租方變更房屋使用目的8.2承租方變更租賃用途9.提前解約9.1出租方提前解約條件9.2承租方提前解約條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1寵物相關(guān)政策12.2訪客管理12.3房屋交接及退還手續(xù)13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人（如有）簽字第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名（或名稱）：1.1.2身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1姓名（或名稱）：1.2.2身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋戶型：1.3.4房屋現(xiàn)狀描述：2.租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約通知期限：2.3.2續(xù)約租金調(diào)整方式：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付時(shí)間：3.2.1支付周期：3.2.2支付日期：3.3租金支付方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：3.3.2現(xiàn)金支付：3.3.3其他支付方式（如有）：4.押金4.1押金金額：4.2押金退還條件及時(shí)間：4.2.1退還條件：4.2.2退還時(shí)間：5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1禁止用途：5.1.2允許用途：5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：5.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：6.房屋維修6.1維修責(zé)任歸屬：6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：6.1.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：6.2維修申請(qǐng)及處理流程：6.2.1維修申請(qǐng)方式：6.2.2維修處理時(shí)間：8.房屋變更8.1出租方變更房屋使用目的：8.1.1變更情況說明：8.1.2通知承租方的時(shí)間：8.2承租方變更租賃用途：8.2.1變更情況說明：8.2.2出租方同意的時(shí)間：9.提前解約9.1出租方提前解約條件：9.1.1解約條件：9.1.2解約通知期限：9.2承租方提前解約條件：9.2.1解約條件：9.2.2解約通知期限：10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1違約行為：10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1違約行為：10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：11.1.2調(diào)解解決：11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁地點(diǎn)：11.2.2訴訟法院：12.其他條款12.1寵物相關(guān)政策：12.1.1允許寵物種類：12.1.2寵物管理要求：12.2訪客管理：12.2.1訪客登記要求：12.2.2訪客行為規(guī)范：12.3房屋交接及退還手續(xù)：12.3.1交接時(shí)注意事項(xiàng)：12.3.2退還押金及物品流程：13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻：13.1.1照片/視頻提交方式：13.1.2照片/視頻保存期限：13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：13.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：13.2.2補(bǔ)充協(xié)議生效日期：14.簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3見證人（如有）簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：1.1.1第三方指非合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：1.2.1介入情形一：中介服務(wù)方1.2.2介入情形二：維修服務(wù)方1.2.3介入情形三：物業(yè)服務(wù)方1.2.4介入情形四：其他（如有）：2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。2.2第三方義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)遵守合同中關(guān)于房屋使用、維護(hù)的相關(guān)規(guī)定。2.2.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同期間的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的操作和維護(hù)。3.2第三方介入后的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保房屋的正常使用。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定。4.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的適用：4.2.1當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額適用于第三方對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：5.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉?zhēng)議時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。5.2第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議：5.2.1當(dāng)雙方對(duì)第三方責(zé)任限額有爭(zhēng)議時(shí)，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更情形：6.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容：6.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止情形：7.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)結(jié)束，合同約定的服務(wù)內(nèi)容履行完畢時(shí)，合同終止。7.2合同終止后的處理：7.2.1第三方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1額外條款：8.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。8.1.2第三方介入服務(wù)期間的特殊規(guī)定。8.2說明：8.2.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保房屋的使用安全和合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片或視頻1.1照片/視頻提交方式：電子文件提交至甲方指定的郵箱。1.2照片/視頻保存期限：合同終止后，甲方應(yīng)保留照片/視頻至少六個(gè)月。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：包括但不限于第三方介入服務(wù)的具體條款、費(fèi)用、責(zé)任等。2.2補(bǔ)充協(xié)議生效日期：自雙方簽字之日起生效。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)內(nèi)容和要求：明確第三方的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。3.2第三方特殊規(guī)定：如有特殊規(guī)定，如保險(xiǎn)要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)在此附件中明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：1.如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租方損失。2.如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.第三方：指非合同甲方和