產(chǎn)業(yè)孵化器創(chuàng)業(yè)扶持租賃合同

產(chǎn)業(yè)孵化器創(chuàng)業(yè)扶持租賃合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)孵化器相關(guān)設(shè)施及資源，乙方希望租賃甲方產(chǎn)業(yè)孵化器設(shè)施開展創(chuàng)業(yè)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及范圍1.1甲方同意將位于__________的產(chǎn)業(yè)孵化器設(shè)施提供給乙方租賃使用。1.2乙方租賃的設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常使用，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和功能完善。4.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、維修等。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃設(shè)施的安全、衛(wèi)生和完好。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供有效的保險單據(jù)，證明乙方已為租賃設(shè)施及經(jīng)營活動購買了相應(yīng)的保險。6.2保險單據(jù)應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能對租賃設(shè)施造成損害的風(fēng)險。6.3如乙方未能按約定提供保險單據(jù)，甲方有權(quán)代為購買保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__________%。7.3甲方未能按照約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)孵化器設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營活動保險單據(jù)3.甲方物業(yè)管理規(guī)定4.租賃設(shè)施使用指南5.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途3.乙方未按約定提供保險單據(jù)4.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)5.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動或收取額外費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指產(chǎn)業(yè)孵化器設(shè)施的所有者或有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃產(chǎn)業(yè)孵化器設(shè)施用于創(chuàng)業(yè)活動的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃設(shè)施：要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。3.乙方未提供保險單據(jù)：代為購買保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未提供租賃設(shè)施或服務(wù)：要求甲方履行合同義務(wù)，支付違約金。5.遇到爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)