寧波商務中心租賃合同模板

寧波商務中心租賃合同模板合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是寧波商務中心的合法所有者，愿意將商務中心的某部分物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的商務中心物業(yè)，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意出租給乙方的商務中心物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________，甲方賬戶信息為：__________。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方須按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2乙方應遵守商務中心的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物業(yè)的安全、整潔和正常秩序。第四條維修責任4.1甲方負責對租賃物業(yè)進行定期維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施的正常運行。4.2因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應按甲方要求辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單副本交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得提前終止本合同。6.2如乙方確有特殊情況需提前終止合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（或授權代表）：__________乙方代表（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的相關證件和文件2.甲方的營業(yè)執(zhí)照和身份證明3.乙方的營業(yè)執(zhí)照和身份證明4.租賃物業(yè)的平面圖和詳細描述5.物業(yè)管理規(guī)定和相關的安全指南6.保險單據(jù)和相關文件7.合同的簽字蓋章原件二、違約行為及認定：1.提前終止合同：任何一方未經(jīng)對方同意提前終止合同的行為。2.未按約定用途使用物業(yè)：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)。3.未按時支付租金：乙方未在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。4.未按要求辦理保險：乙方未按照甲方要求辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)。5.未履行維修責任：甲方未按約定對租賃物業(yè)進行定期維修、保養(yǎng)。6.未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方未遵守商務中心的物業(yè)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指寧波商務中心的合法所有者，擁有并有權出租商務中心物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的商務中心物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)使用問題：及時與甲方或物業(yè)管理方溝通，尋求解決方案。2.遇到租金支付問題：檢查銀行賬戶信息是否正確，確保租金按時支付。3.遇到維修需求：聯(lián)系甲方或物業(yè)管理方，報告維修需求并協(xié)調(diào)解決。4.遇到保險問題：聯(lián)系保險公司，辦理相關保險手續(xù)并確保保險覆蓋。5.遇到合同糾紛：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.商務中心租賃：適用于企業(yè)或個人租賃商務中心的部分或全部物業(yè)進行辦公或商業(yè)活動。2.商務會議租賃：適用于租