住宅區(qū)公寓樓外墻施工合同樣本

住宅區(qū)公寓樓外墻施工合同樣本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為住宅區(qū)公寓樓的業(yè)主，擁有該公寓樓的所有權(quán)；乙方具備外墻施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供外墻施工服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：住宅區(qū)公寓樓外墻施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)公寓樓的外墻進(jìn)行施工，包括清洗、修補(bǔ)、涂刷等工序，確保外墻美觀、整潔、耐用。1.4工程進(jìn)度：自雙方簽訂合同之日起，預(yù)計(jì)____個(gè)月內(nèi)完成。第二條甲方義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工期間施工場(chǎng)地的暢通，提供必要的施工條件。2.2支付工程款：甲方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方工程款。2.3配合乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)資料。2.4保密義務(wù)：甲方不得泄露乙方施工過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三條乙方義務(wù)3.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.3施工期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工期限完成施工。3.4保修服務(wù)：乙方應(yīng)提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。3.5保密義務(wù)：乙方不得泄露甲方提供的相關(guān)資料和信息。第四條工程款支付4.1合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。5.2乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，直至達(dá)到預(yù)期效果。5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.住宅區(qū)公寓樓外墻施工設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.施工資質(zhì)證明文件4.工程量清單5.材料合格證明文件6.施工安全方案7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.付款憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定完成施工，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.甲方未提供施工場(chǎng)地或未協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，視為違約。5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅區(qū)公寓樓的業(yè)主。2.乙方：指具備外墻施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或個(gè)人。3.施工質(zhì)量：指施工過(guò)程中符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的外墻施工質(zhì)量。4.工程款：指甲方支付給乙方的合同總價(jià)。5.違約金：指乙方因違約行為支付給甲方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工程款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討工程款。2.乙方未按約定完成施工：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，直至達(dá)到預(yù)期效果；如乙方拒絕修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方；如乙方未采取措施或隱瞞事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅區(qū)公寓樓外墻清洗、修補(bǔ)、涂刷等施工