2024年成人教育培訓(xùn)教室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年成人教育培訓(xùn)教室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃教室的地址1.2租賃教室的面積1.3租賃教室的設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃用途變更第六條維修責(zé)任6.1租賃期間的維修責(zé)任6.2租賃期滿后的維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1租賃期間的保險責(zé)任7.2租賃期滿后的保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1租賃期間的特殊情況處理13.2租賃期滿后的續(xù)約事宜第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃教室的地址本合同項下的租賃教室位于____________（具體地址），包括但不限于____________（具體房間號）。1.2租賃教室的面積租賃教室的總面積為____________平方米，具體布局和分區(qū)詳見附件一。1.3租賃教室的設(shè)施租賃教室內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于____________（具體設(shè)施列表），如有其他特殊設(shè)施需求，雙方可另行協(xié)商提供。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為____________年____________月____________日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃教室的租金為每平方米每月____________元，租賃面積為____________平方米，故每月租金總額為____________元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金____________元。4.2押金退還條件租賃期滿且無違約行為的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費用后____________日內(nèi)退還承租方剩余押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，賬戶信息同租金支付方式。第五條租賃用途5.1租賃用途限制承租方不得將租賃教室用于非法用途或者違反我國法律法規(guī)的其他活動。5.2租賃用途變更如承租方需要變更租賃用途，應(yīng)提前____________日書面通知出租方，并征得出租方同意。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間的維修責(zé)任在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2租賃期滿后的維修責(zé)任租賃期滿后，如設(shè)施正常使用壽命已盡或因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃教室，或未按約定條件提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃教室，或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更要求，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更合同。10.2合同解除條件合同解除的條件和程序按照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件承租方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先書面征求出租方的同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進行，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____________日止。第十三條其他約定13.1租賃期間的特殊情況處理如遇特殊情況，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。13.2租賃期滿后的續(xù)約事宜租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前____________個月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)約事宜。第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止的條件和程序按照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同失效條件本合同在履行完畢或者解除、終止后失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和本合同的約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，可與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)履行義務(wù)第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方不得干預(yù)第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。17.3第三方信息的披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與其權(quán)益相關(guān)的全部信息，確保甲乙雙方能夠充分了解第三方的狀況。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方如未履行其義務(wù)或違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方權(quán)益的保障19.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。19.2第三方權(quán)益的變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時調(diào)整本合同的相關(guān)條款。19.3第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，對其在合同履行期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條附加條款21.1附加條款的制定甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況和第三方的實際需求，制定附加條款。21.2附加條款的簽訂附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。21.3附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。第二十二條通知與協(xié)商22.1通知甲乙雙方和第三方之間就本合同履行事宜的通知，應(yīng)以書面形式進行。22.2協(xié)商甲乙雙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二十三條法律適用與爭議解決本合同及附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第二十四條合同的解除與終止本合同的解除與終止，按照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第二十五條合同的失效本合同在履行完畢或者解除、終止后失效。第二部分：第三方介入后的修正，到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃教室平面圖詳細(xì)說明：本附件提供租賃教室的詳細(xì)平面圖，包括教室的各個房間號、面積、設(shè)施布局等信息。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出租賃教室內(nèi)提供的設(shè)施，包括家具、設(shè)備、電器等，并注明每項設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等，以證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件四：押金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為押金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等，以證明押金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、期限、費用等。附件六：保險單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為租賃期間的保險單據(jù)，包括保險合同、保單復(fù)印件等，以證明保險的有效性。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方與第三方（如中介方、中介服務(wù)方等）簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃教室或設(shè)施。2.出租方未按約定條件提供服務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃教室。5.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于預(yù)期利潤、訴訟費用等。3.違約方違約時，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的計算方式在本合同中有明確規(guī)定。示例說明：如出租方未按約定提供租賃教室，導(dǎo)致承租方無法正常開展培訓(xùn)活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無法開展活動導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃教室及設(shè)施的一方。2.承