產(chǎn)業(yè)園租賃合同模板

產(chǎn)業(yè)園租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的產(chǎn)業(yè)園位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米，建筑面積約為_(kāi)___________平方米。1.2乙方承租的產(chǎn)業(yè)園包括：____________________________（具體租賃范圍和部位）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物及配套設(shè)施。四、租賃物的使用4.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，遵守相關(guān)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓行為，甲方有權(quán)解除本合同。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用或老化導(dǎo)致的租賃物及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)、故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的租賃物及配套設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方授權(quán)委托書(shū)4.租賃物評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)單據(jù)6.物業(yè)管理規(guī)定7.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照甲方的要求合理使用租賃物，造成租賃物及配套設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指甲方，擁有租賃物所有權(quán)的法人或其他組織。2.承租方：指乙方，租賃物的使用權(quán)的法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方承租租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物：甲方可以解除合同。3.租賃物損壞：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避免因違規(guī)使用造成損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有產(chǎn)業(yè)園，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租