生態(tài)旅游民宿管理規(guī)范

生態(tài)旅游民宿管理規(guī)范合同編號：__________生態(tài)旅游民宿管理規(guī)范合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為從事生態(tài)旅游民宿業(yè)務(wù)的企業(yè)，乙方為愿意遵守甲方民宿管理規(guī)范的入住客人，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條民宿地址及設(shè)施1.1甲方提供的民宿地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件。1.2甲方應(yīng)保證民宿內(nèi)的設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以維修。第二條入住及退房2.1乙方應(yīng)在約定的入住時間前向甲方支付全額房費(fèi)，并按照甲方要求提供有效身份證件辦理入住手續(xù)。2.2乙方入住時應(yīng)遵守甲方的民宿管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共衛(wèi)生。2.3乙方應(yīng)在約定的退房時間前結(jié)清在住期間的各項(xiàng)費(fèi)用，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。第三條房價及支付3.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同房價為____元/晚（人民幣，下同），房費(fèi)支付方式為預(yù)付。3.2乙方應(yīng)在預(yù)訂時支付全額房費(fèi)，如需改期或取消，應(yīng)提前____天通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除全額房費(fèi)作為違約金。3.3甲方應(yīng)在乙方入住時提供正規(guī)發(fā)票。第四條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）住宿服務(wù)；（2）早餐服務(wù)；（3）公共區(qū)域的使用；（4）民宿內(nèi)設(shè)施的正常使用；（5）協(xié)助乙方安排旅游活動。4.2甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，愛護(hù)甲方提供的民宿設(shè)施。5.2乙方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付房費(fèi)及其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除全額房費(fèi)作為違約金。6.3甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.民宿地址及設(shè)施詳細(xì)說明2.民宿管理規(guī)定3.旅游活動安排表4.入住及退房流程說明5.房價及支付明細(xì)6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)清單7.乙方身份證件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供服務(wù)，如設(shè)施損壞未及時維修、服務(wù)內(nèi)容不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時支付房費(fèi)、未提前通知改期或取消等。3.乙方在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方及他人合法權(quán)益。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)旅游：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境和自然資源的前提下，開展的旅游活動。2.民宿：指利用自有房屋，按照旅游住宿業(yè)相關(guān)規(guī)定，為游客提供住宿服務(wù)的經(jīng)營單位。3.房費(fèi)：指游客按照合同約定支付的住宿費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)維修完畢。2.服務(wù)內(nèi)容不符合標(biāo)準(zhǔn)：及時向甲方反饋，甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。3.乙方未支付房費(fèi)：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)扣除違約金。4.乙方違法活動或損害合法權(quán)益：立即制止并報告相關(guān)部門，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為民宿經(jīng)營者，與乙方作為入住客人簽訂合同。2.甲方提