太原市物流中心租賃合同

太原市物流中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有太原市物流中心的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的太原市物流中心，并遵守相關(guān)條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為太原市物流中心，具體地址為：__________。1.2乙方租賃的太原市物流中心面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全管理，確保人員安全。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物的設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用租賃物。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.太原市物流中心所有權(quán)證明2.太原市物流中心平面圖3.租賃合同備案證明4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明5.乙方信用證明6.租金支付證明7.租賃物交付確認(rèn)書8.租賃期滿后的恢復(fù)原狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，視為違約行為。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約行為。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約行為。4.租賃期滿后，乙方未按要求遷離租賃物，視為違約行為。5.甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問題：租賃期滿后，乙方未按要求遷離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃物，并要求乙方支付逾期遷離的費(fèi)用。4.問題：租賃物發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1