文化宮配套設(shè)施租賃招投標(biāo)范本

文化宮配套設(shè)施租賃招投標(biāo)范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有文化宮配套設(shè)施的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方文化宮配套設(shè)施，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的文化宮配套設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延支付部分每日支付千分之五的滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)置抵押權(quán)或其他權(quán)利。3.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更及解除5.1任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化宮配套設(shè)施租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物變更解除合同協(xié)議6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方遲延支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式不符合合同約定或租賃物的性質(zhì)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能下降的行為。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未采取適當(dāng)措施保護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或被盜的行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押權(quán)：指乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或設(shè)置抵押權(quán)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，并催繳租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未妥善保管租賃物：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或設(shè)置抵押權(quán)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化