房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)違規(guī)招投標(biāo)實(shí)例

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)違規(guī)招投標(biāo)實(shí)例合同編號(hào)：__________鑒于：乙方具備完成甲方所要求工程的能力和條件。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方就項(xiàng)目工程的施工、材料供應(yīng)等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料的供應(yīng)，包括但不限于：建筑材料、設(shè)備、配件等。二、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。三、工程進(jìn)度及工期：3.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程在約定的工期內(nèi)完工。四、合同價(jià)格及支付：4.1雙方協(xié)商確定合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。五、違約責(zé)任：5.1乙方如未能按照約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方如未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的__________%。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件6.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件7.材料供應(yīng)清單8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.合同價(jià)款支付計(jì)劃10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，認(rèn)定為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約。4.甲方未按照約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，認(rèn)定為違約。5.乙方未按照約定供應(yīng)材料，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)法律規(guī)定和市場(chǎng)需要，對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。2.施工單位：指承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的企業(yè)或組織。3.材料供應(yīng)商：指提供建設(shè)項(xiàng)目所需各類(lèi)建筑材料、設(shè)備、配件等的企業(yè)或組織。4.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目從開(kāi)始施工到竣工交付所經(jīng)歷的時(shí)間。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)不合格工程，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如有延誤，應(yīng)支付滯納金。4.材料供應(yīng)不足：乙方應(yīng)及時(shí)采購(gòu)所需材料，確保施工進(jìn)度不受影響。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與施工單位之間的工程承包合同。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與材料