佛山生態(tài)園租賃合同樣本

佛山生態(tài)園租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有佛山生態(tài)園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的佛山生態(tài)園，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃用途乙方租賃租賃物的用途為：__________。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條租賃物的維護(hù)與保管4.1乙方應(yīng)按租賃物的現(xiàn)狀接收并妥善保管租賃物，確保租賃物的安全與完整。4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。2.乙方（承租方）的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明文件。3.租賃物的權(quán)屬證明文件。4.租賃物的現(xiàn)狀說(shuō)明文件。5.乙方辦理的租賃物保險(xiǎn)單副本。6.甲乙雙方簽署的租賃物改動(dòng)、裝修或增設(shè)他物的同意書(shū)。7.甲方收到的租金支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未征得甲方書(shū)面同意對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)他物，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。4.乙方未按約定維護(hù)和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損失或損壞，視為違約。5.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金。2.乙方未征得甲方同意改動(dòng)、裝修或增設(shè)他物：要求乙方立即停止改動(dòng)、裝修或增設(shè)他物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定用途使用租賃物：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p失或損壞：要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單副本：要求乙方立即辦理