地下商業(yè)街建造師聘任合同

地下商業(yè)街建造師聘任合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬建造地下商業(yè)街，乙方具有相關(guān)建造師資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方擔(dān)任地下商業(yè)街建造師事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1乙方作為地下商業(yè)街建造師，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、管理、監(jiān)督及質(zhì)量控制等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，完成建造任務(wù)。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起至地下商業(yè)街工程竣工驗(yàn)收合格日止。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成建造任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方政府的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程符合相關(guān)要求。3.3乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的資格和技能，并對(duì)施工人員的違法行為承擔(dān)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和文件。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方建造費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)提供施工所需的土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等手續(xù)和相關(guān)資料。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和配合。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理建議給予考慮并適時(shí)采納。五、合同價(jià)款及支付方式5.1本合同的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表，按時(shí)支付相應(yīng)的建造費(fèi)用。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬號(hào)：__________戶名：__________六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下商業(yè)街建造師聘任合同2.乙方建造師資質(zhì)證明文件3.施工進(jìn)度報(bào)表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工安全規(guī)范6.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件7.施工人員名單及相關(guān)資格證書8.支付憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成建造任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合甲方要求。2.乙方未嚴(yán)格按照法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致第三方損失。3.甲方未按照合同約定支付乙方建造費(fèi)用。4.甲方未提供施工所需的土地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等手續(xù)和相關(guān)資料。5.甲方未對(duì)乙方施工過程中的問題給予必要的協(xié)助和配合。6.甲方未對(duì)乙方施工過程中的合理建議給予考慮并適時(shí)采納。三、法律名詞及解釋：1.地下商業(yè)街建造師：指具有相關(guān)建造師資質(zhì)，負(fù)責(zé)地下商業(yè)街工程施工組織、管理、監(jiān)督及質(zhì)量控制等專業(yè)人員。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總稱。4.工程安全：指工程施工過程中，人員、設(shè)備、材料的安全狀態(tài)。5.施工進(jìn)度：指工程施工過程中，完成各項(xiàng)工作的時(shí)間安排和進(jìn)度計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保各環(huán)節(jié)緊密銜接，如有延誤，及時(shí)調(diào)整并采取措施追趕進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.施工安全事件：嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查，發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員、設(shè)備、材料安全。4.變更設(shè)計(jì)要求：雙方協(xié)商一致后，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并按照新方案繼續(xù)施工。5.支付糾紛：按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為地下商業(yè)街項(xiàng)目開發(fā)商，乙方為具有相關(guān)建造師資質(zhì)的施工單位。2.甲方委托乙方擔(dān)任地下商業(yè)街建造師，負(fù)責(zé)工程施工組織、管理、監(jiān)督及質(zhì)量控制等工作。3.乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保